西安楼市全军覆没,西安楼市待售二手房突破了141000套

根据统计局发布的西安房价数据显示,西安楼市的新房房价环比下跌了0.6%,西安楼市的二手房房价环比下跌了0.9%,不管是西安楼市的新房、二手房,都能看出来跌幅挺明显的。这也说明了,在西安楼市10月成交量比较高的时候,那也主要是靠西安楼市的降价卖房子换来的,而不是那种靠涨价卖房子换来的。西安楼市的很多房产专家...

西安二手房市场大甩卖,机会来临?

房博士分析指出,西安还有超过300个小区,尽管大幅降价,仍然难以出售。这些小区普遍存在价格过高、户型不合理和房龄较老等问题,导致市场流动性差。西安的二手房市场降价潮反映了当前房地产市场的变化。对于买家来说,这或许是一个进场的好时机,毕竟降价意味着可以更实惠的价格买到心仪的房子。然而,购房时需注意,降价并不...

西安二手房惊现“砍价潮”!最高直降46万!

其次,购房者的出手,也是市场变化的体现。他们趁着降价潮,找到了更适合自己的房子。这波降价成交的房源,就像是一个信号,告诉我们:市场在变化,机会就在眼前。你对这波砍价成交有什么看法?PART.01降价都没人要!西安超300+小区“超难卖”当下,二手房挂牌量飙升,来越多的小区即使降价,挂牌三四个月甚至长达一...

新政频出 西安楼市有何变化 专家:政策落实有助于改善供求关系...

“自从二手房限售取消后,我的房子就可以进行挂牌销售了。现在的房子太小了,我想换一个能满足三代同堂的房子。”二手房出售者林女士说。政策调整使得二手房挂牌量有所增加,同时也刺激了成交量的增长,这将有助于缓解库存压力。随着市场的自我调整,一些老旧小区和户型不佳的房屋将逐渐被淘汰,而优质房源将更加受到市场...

二手“首套成交”!苏宁云著带来的“底线”价格……

我们都知道，2019年苏宁云著迎来首次开盘，当时精装均价17638.52元/㎡，首开就卖了近10亿，而且半年内1928套全部售罄。如今，首套成交的二手房，如果按照公示价格来看，仅仅涨了差不多2100元/㎡，但实际上当时购买都有优惠。即便如此，如果算上当时上车时的购房资金成本以及处于高位的房贷利率，这个价格出售还是能保本...

西安楼市“以旧换新”落地调查:二手房难以出售成最大堵点

根据中国房地产指数系统百城价格指数,西安二手房成交量已出现3连降,进入7月二手房交易数据出现上升趋势(www.e993.com)2024年11月26日。数据显示,7月份,西安二手房网签备案面积98万平方米,环比上涨约13%;住宅部分网签备案了9268套,环比上涨约15%,同比增长31%。但二手房价格环比仍在下降0.78%,跌幅较上月有所增加。

你家的房子好卖吗?西安二手房价格持续下降,挂牌量持续上升

另一方面，西安二手房挂牌量却持续走高。据诸葛找房数据显示：截至2024年7月9日，西安二手房挂牌量逼近20万套，均价为16194元/㎡。仅7月9日上新房源便达到了1万余套，降价房源741套。“改善、豪宅”类分小区分产品，有升有降！房东出售房子，主要有三种情况：置换、投资离场、急需资金。在近一年里的各种利好...

破发VS翻倍!西安二手房市场分化 窥探新房购买策略

在此背景下,许多二手房业主不得不采取“以价换量”的策略,通过降低售价来吸引买家,以期能够加快房产的成交速度。这种策略虽然可能帮助业主减少持有成本,实现资金的回流,但同时也意味着业主需要接受资产贬值的现实。破发VS翻倍!西安二手房市场分化不仅仅高位买入二手房的业主,在几年后面临着分化。

西安楼市全军覆没,西安待售二手房从129000多套增加到134000多套

西安楼市现在的二手房均价,已经降到了14502元,这个房价对比西安楼市的情况来说,还是有没有降到底的,应该还是有降价的空间。西安楼市待售二手房数量在过去的两周里面,就从129000多套增加到了134000多套,又多了4000来套的二手房。现在西安楼市的二手房这么多,难卖就是很正常的事情了。

西安二手房挂牌量突破13万套

第二,卖旧买新、出清老破小。财富增长之下、新房市场品质提升之下,改善置业已经成为西安市场的主流,此时“卖旧买新”置换,就成为很多人的选择,也会带来二手房挂牌量的增加。同时,对于手握多套房的人来讲,在面对房产税大趋势之下,出清手中品质较差的老房子,也已经成为趋势。