转扩!南部发布重要公告:拟对这些土地进行收回、收购

我局将委托有资质的土地估价机构,对拟收回收购土地开展土地市场价格评估,再根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调幅度,与土地使用权人协商一致并公示无异议后,报请南部县人民政府审查批准,并在约定期限内完成收回收购工作。

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

使用权房怎么买卖?使用权房子交易注意哪些问题?

首先,使用权房的买卖需要遵循特定的法律程序。使用权房的买卖双方必须首先确认房产的使用权归属,这是交易的前提。通常,使用权房的买卖需要在房产所在地的房地产交易中心进行登记,并提交相关的证明文件,包括但不限于房产使用权证、身份证明、交易合同等。在交易过程中,买家和卖家应当注意以下几个关键问题:此外,使用权...

不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?

首先,关于不动产证的房子能否出售的问题,答案是肯定的。不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。不动产证与房产证...

昆明:由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房

（十三）以出让方式取得国有土地使用权的，房地产开发企业在签订土地出让合同时，属地自然资源规划部门同步核发《建设用地规划许可证》。（十四）针对建设体量大、建设周期长的房地产开发项目，在符合相关规范要求、满足分期投入使用功能的前提下，经房地产开发企业申请，可适当增加规划核实分期批次。（十五）房地产开发企业...

【以案普法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与(www.e993.com)2024年11月25日。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销...

2.6万拍下北京一房子2%份额,权益该如何分配?

对于这2%的份额可以带来多少权益的问题,王玉臣解释称,拥有房屋2%的份额意味着在法律上拥有该房产2%的所有权,通常包括了使用权、收益权、处分权和继承权。“但这些权利的行使通常受到其他共有人的权利和利益的限制,尤其是比例还如此低的情况下,比如可能无法单独决定对房产进行大规模的改造或出售。”王玉臣说。

上饶广丰:花40多万元买下宅基地使用权 为何房不能建钱难退?

2020年3月30日，排山镇墩头村村民占温华经亲戚介绍，以43.2万元的转让费从饶海华处购得其中一块宅基地的使用权，随后开工建设并浇筑地脚梁。上饶市广丰区吴村镇党委副书记杨继威：根据《中华人民共和国土地管理法》、《上饶市农村居民建房管理条例》等规定，占温华是排山镇墩头村村民不是吴村镇吴村社区居民，不...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

近年来,“涉房屋转让托付养老类”案件不断增多,父母保留房屋居住使用权的赠与合同即是其中典型。北京市房山区人民法院受理该案后发现,各地法院在处理类似案件时,对附义务赠与合同变更、撤销的相关法律规定理解不一致,存在不同裁判标准。而随着人口老龄化趋势加大,养老纠纷逐步增多,统一此类案件裁判尺度有利于推动涉房屋转...

再便宜也不碰!这6种房子不仅难住,连卖都卖不掉

这种郊外的房子,想要卖出去,几乎是不可能的事情。第一个问题就是房屋的平均使用年限较短。众所周知,一般房屋拥有70年的所有权,但是大部分的房屋却只能拥有40-50年的使用权。在土地使用权期满后,要想再利用就得付出高昂的地价,这极大地提高了他们对将来的不确定感。