没有房产证的房子如何合法出售?这种出售过程有哪些法律和财务方面...
首先,没有房产证的房屋出售需要特别谨慎。房产证是证明房屋所有权的法律文件,没有它,房屋的合法性可能会受到质疑。因此,出售这类房屋时,卖家必须提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、开发商的证明信等。这些文件虽然不能完全替代房产证,但可以在一定程度上证明房屋的合法性。其次,法律方面的考量...
离婚后,对方私自卖了房子怎么办?
2、如果发现男方抵押房屋后女方可以及时采取措施,比如可以去房屋登记部门进行异议登记,要求停止这套房屋上所有的抵押、买卖行为,也可以直接诉讼,要求财产保全,这都可以阻止男方的行为。离婚后房产未过户容易产生纠纷,建议有相关隐患及时咨询专业离婚律师,在可预防的情况下保全自己的财产权益。
没还完贷款的房子能卖吗,怎么卖?
首先,未还清贷款的房产是可以出售的。但是,这涉及到一个关键步骤——贷款转移或结清。房主在出售房产时,需要与买家协商,由买家承担剩余贷款或者房主在交易前自行结清贷款。如果买家同意承担剩余贷款,那么这种交易方式通常被称为“承债式购房”。在这种情况下,买家将直接向银行支付剩余的贷款金额,并接管房主的贷款合同。
断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
除了出售不良资产之外,SAREB在提供社会住房方面也发挥了巨大作用:SAREB与公众行政部门合作,将收购的存量地产进行开发改造,共提供了15000套住房作为经济适用房。进一步,SAREB在2023年创建了一份包含近21000套房屋的清单,这些房屋均可以在短期内被当局收购,用作经济适用房。通过将一部分房地产资产转化成保障性住房...
热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?
目前租期还有五个月才到期,但近日他接到房东通知说这套房子已经出售了,这几天就会办理过户手续,让他...
“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...
“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院(www.e993.com)2024年10月17日。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”网友发帖称花600万在东莞买的房子现挂280万没人要其求助称,“目前已经跌至270万元左右,即使出售成功,扣除首付176万元,还欠银行约120万元,但家中已无余粮...
房子“以旧换新”,怎么换?你换吗?
方正证券认为,“以旧换新”使得购房者可先锁定新房,再由中介进行优先性的旧房销售,叠加30%的契税补贴,此举一方面或可打消购房者“未卖不敢买”的换房顾虑,另一方面打通了卖房和买房全流程,对于改善性住房消费需求释放起到明显的积极作用,进而助力推动房企现房库存去化,加速房企回款。中指研究院市场研究总监陈...
郑州房子怎么能快速卖出去?
这些优点可以吸引更多潜在的买家,提高房子的竞争力。10.保持耐心:房地产市场的变化可能需要一段时间才能显现出来。在销售过程中保持耐心,不要急于降价或放弃。坚持以上建议,保持积极的心态,最终你可能会找到合适的买家并成功地出售你的房子。
房东将房屋出售,租客怎么办?
在房屋租赁期间,承租人经出租人同意对房屋进行装修,租赁期间届满或者租赁合同解除时,对于未形成附合的装饰装修物,如沙发、茶几、餐桌等,可由承租人带走,因此造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状,但当事人另有约定的除外。对于已经形成附合的装饰装修物,如地板、瓷砖、天花板、门窗等,承租人请求出租人补偿其装饰装修费用...
2.6万拍下北京一房子2%份额,权益该如何分配?
“但这些权利的行使通常受到其他共有人的权利和利益的限制,尤其是比例还如此低的情况下,比如可能无法单独决定对房产进行大规模的改造或出售。”王玉臣说。有网友猜测,购房者是否可能有落户、学区房学位等的考虑?长期关注购房圈的“拆哥房产”对中新财经记者表示:“假设在热点学区拥有1%的产权,大概率是落不了户、...