首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
姜先生说,2021年7月,他考虑到位于通辽市经济技术开发区附近的房源比较好,交通便利,于是通过按揭贷款的方式购买了山语逸城小区5号楼的一套房屋。姜先生告诉记者,这套房子的总价为80多万元,当时签署了《商品房买卖合同(预售)》,首付了25万多元,占全部房价款的30.64%,剩余尾款“约定”将以申请贷款的方式支付。“...
战争中,房子被炸毁,房贷还用还吗?答案让民众惊呆了!
事实就是这样,在房贷没有结清之前,房屋的产权归属虽然属于购房者,但因为房子是抵押给银行后才贷出的款,所以购房者并不能自行处理。所以说不管房子变成什么样子,该还的房贷可是一分不少的必须偿还。若真是认死理,认为房子没了、债务关系也就没了,继而不还款的话,那就属于是法律条款中的违约行为,个人之后的所有...
一文读懂上海松江招商云澜湾优缺点!分析一下招商云澜湾值得买吗?
①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
(九)借款申请人在贷款银行申请贷款时,可在柜台打印《个人及家庭房屋登记信息》(含未成年子女信息)。(十)委托扣款(还款)账户:符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡Ι类卡。(十一)收入相关资料:1.单位缴存职工的月收入,原则上以缴存基数为准。缴存住房公积金单位与申报的工作单位不一致的,需提供工作单...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民...
...保障性住房再贷款 支持地方国企以合理价格收购已建成未出售...
央行将设立3000亿保障性住房再贷款人民银行副行长陶玲表示,央行将设立3000亿保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房(www.e993.com)2024年10月18日。中国人民银行拟设立保障性住房再贷款:规模3000亿元期限1年可展期4次...
以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...
所购房屋无法过户购房者将卖家告上法庭2019年,上海市静安区,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万余元。但李女士并不知情的是,黄某此前已将这套房屋抵押给一家小额贷款公司,贷款所得百余万元均用于归还自己的...
小动作不断,先别急着买房子
威海现在还是双边收费,但估计着客户不收费的那一天也不远了最近还有个并没有引起多大反应的新闻,说是深圳有购房者三年前做经营贷买的房子,月底到期,现在房价下跌,房子的评估价也跟着下调,三年前评估600万的房子现在给评估成了200万经营贷这个东西,很多人应该都不陌生,因为威海市场上也很常见,经营贷虽然只能贷三年...
中国恒大被清盘,没交楼的房子怎么办?
很多人关心一个问题:那些还没交楼的房子怎么办?01债主们内心在滴血首先,中国恒大不等于恒大集团,中国恒大是恒大集团在海外的上市主体,是独立法人,你也可以把它看作一个独立的子公司。什么叫清盘?简单说,中国恒大不行了,债主进场,把所有资产盘点,该卖的卖,该拿走的拿走,能拿多少拿多少。清盘完成之后...
两地房子“以旧换新”幕后:国企收购旧房?业主积极性如何?
“其实我们那套房评估价不太划算,买入价约23000元/平方米,评估价不到22000元/平方米。但是我们也接受,毕竟如果要自己卖掉再去买的话,现在二手房市场价格确实不好。”文雅婷说。根据太仓市目前的政策,卖旧买新,还能省下十几二十万元的契税,车位也借着常态化开展“以旧换新”的东风,实现一换一。对于大家...