详解石家庄出售公共保障房新政:住满5年可转让
细则规定,承租人租住满5年且取得保障房全部产权后可转让(交易)。“购房家庭付清房款后,购买人取得所购保障房全部产权,市住房保障部门为其办理房屋产权登记,办理的房屋产权登记证书上应当注明:保障性住房、土地性质划拨(出让)。保障性住房出售产权后,该套住房及承租人均退出城镇住房保障序列。”上述负责人表示,如果该...
河北省保障房管理出新规部分保障房可购买完全产权
保障家庭现在租住着的保障性住房将来可以购买成自有产权了。昨日,记者从河北省保障性住房管理中心获悉,《河北省保障性住房分配退出管理规范操作指导细则(试行)》日前已经印发执行。该《细则》进一步规范了各地保障性住房分配、退出管理工作规范运行,对于保障房退出机制的要求更为细化,同时也明确了百姓关注的保障性住房如何...
北京市住建委:因病卖房再申保障房条件放宽
根据相关规定,市民出售房屋自办理转移登记手续年限须满三年才可申请保障房。该批复提到,考虑到王德贵家庭属于低保家庭,且住房确实困难,东城区方面应在对该家庭情况进一步核实的基础上,经住房保障廉政风险联席会审议通过后,该家庭可在出售房屋未满三年情况下申请保障房。批复中表示,今后对于低保、低收入家庭,因患大病、...
重庆多个配售型保障房相继入市!公租房也将转配售型保障房出售!
高新区配售型保障房目前还未公布案名。项目申购意向登记时间为2024年8月24日至2024年9月12日,是已公开进行申购意向登记的几个保障房项目中预留时间设置最长的一个。高新区配售型保障房项目位于科学城高新区含谷镇,项目北侧紧邻三横路,南侧为龙华路,西侧为梁滩河,地块面积为29.23亩,容积率为2.5,拟建总建筑面积6....
重庆公租房计划转配售型保障房出售!深度聊聊重庆天量公租房
在当年重庆公租房的设计方案中,承租人租满五年后可以购买,但也不允许公租房上市交易,只能由政府回购。只是因为政策原因,重庆公租房一直未能按最初计划对外出售。我认为重庆住房保障的理念以及做法,如今正在全国推广,而且这早有先兆。2022年12月,当时刚升任重庆副市长不久的董建国履新住建部副部长,分管住房保障司...
昆明配售型保障房仍坚持仅向本市人城镇人口出售,除非是人才
昆明市配售型保障房仅向本市城镇人口出售(引进人才除外)住建局之所以没有采纳征集到的意见,是因为昆明市配售型保障性住房的数量有限,2023年只有5000套,而在2023年11月进行的住房供需调研又显示有意向的申购者比较多,所以才决定除引进人才外,昆明市配售型保障房仅向昆明城镇人口发售(www.e993.com)2024年11月26日。虽然人才群体不受户籍限制,但昆...
震惊:廉价的保障房,也没人买了
8月山樾湾第四批选房上线,放出了3746套房源,9月8号选房结束,仅仅卖出了25套,去化率只有0.67%。曾经红遍全深圳的前海山樾湾,相比周边二手房价,价格严重倒挂的超级网红安居房,竟然也无人问津了!不止深圳,其它城市也存在保障房难卖的局面。说好的房住不炒,说好的房价打折,到头来,照样无人问津。
保障房的雷,爆了!
根据细则,如今广州的配售型保障性住房,需要适应3年封闭期,3年后,可以在流转平台出售,超过1年没有没有人购买的,可以向专营机构申请回购。回购的价格按照每年扣减1%计算。粗暴地计算,就是100万买的房,如果回购就是扣4万,即回购价96万。相比共有产权房而言,售保房有更清晰的回购路径。
加快建立租购并举的住房制度,多地保障房建设供应跑出“加速度”
2024年,是配售型保障性住房建设的“开局之年”,据中指研究院不完全统计,北京、上海、广州、深圳、福州、济南、青岛、杭州、昆明等多个城市均已公布今年配售型保障房建设/筹集计划,各地“以需定建”,今年计划筹建配售型保障性住房1000余套至10000余套不等。为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,...
广州配售型保障房要来了,一家只能拥有一套,不得转为商品房
在城市新建区,新增配售型保障性住房用地重点安排在轨道交通站点、公共交通枢纽、工业园区、高校、职业院校和战略性新兴产业聚集区等周边,具备教育、医疗等基本公共服务配套设施。申请人有本科学历,不受户籍和年龄限制准入条件方面,申请人需有本市户籍、在本市无房且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录、未...