如何顺利出售按揭房产?这种出售方式有哪些关键步骤?

您可以选择通过房地产经纪人出售,或者自行出售。每种方式都有其优缺点。通过经纪人出售可以利用其专业知识和市场网络,但可能需要支付佣金。自行出售则可以节省佣金,但需要更多的时间和精力。4.处理按揭贷款如果您仍有未偿还的按揭贷款,您需要与贷款机构沟通,了解出售房产的相关条款和条件。通常,贷款机构会要求您在...

李家超:支持青年购买资助出售居屋单位,买房按揭成数上限一律调整...

在2027-2028年度及之前,将共有另外约10000个单位可提早上楼。李家超在培育人才内容中提到将支持青年购买资助出售单位。房委会由下一期起为申请购买居者有其屋计划(居屋)单位的40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码;并由下一期白表居屋第二市场计划起,增加1500个配额,全数拨予40岁以下的青年家庭及...

按揭房子如何出售?这种出售方式有哪些需要注意的细节?

首先,卖家需要明确自己的房产是否已经完全还清按揭贷款。如果贷款尚未还清,卖家需要与贷款银行进行沟通,了解是否可以进行“转按揭”操作。转按揭是指在房产交易过程中,买家继续承担卖家未还清的贷款,这种方式可以简化交易流程,但需要银行的支持和配合。其次,卖家在出售按揭房产时,应提前准备好相关的房产证明文件,包括房产...

玉山234万元的住房首付多少?234万元的住房按揭多少?

按揭多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!打开房天下APP,查看更多图片如果选购首套住宅,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的15%,既2340000*15%=1989000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。如果是二套房,则不得少于房屋评估...

房地产还有多久回暖

517新政提出的保障房再贷款,在2023年1月租赁住房再贷款支持计划基础上,增加了2000亿额度,并预期带动5000亿商业银行贷款,支持国资主体收储已完工未出售现房,用作保障性住房。而二季度之内,保障房再贷款就新增落地101亿元。您觉得517新政是否带来了超过市场预期的增量资金?这部分增量资金能推动地产行业景气度修复吗?

房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?

有贷款的房子是能够进行过户的(www.e993.com)2024年11月28日。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...

湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售

01湖南省邵阳市自2024年9月1日起实施新土地出让政策,未明确预售条件的土地将全面鼓励现房出售。02为此,政策将支持全日制硕士研究生学位及以上毕业生、符合国家生育政策生育三孩且子女均未成年的家庭购房,给予每户2万元补贴。03同时,降低融资成本,银行业金融机构将最大限度降低房地产开发企业开发贷款利率。

有房没房,都要关注的最新房地产政策动态!

第三，这次收储规模很大，目标可能是存量新建商品住宅的10%，那么2023年和2024年建成且没卖掉的新建商品住宅，大概得有小20万亿的规模。粗略计算，收储这次大概所需要的资金量在2万亿上下。第四，收上来的保障房，分为两种，一种是配租型，明确要求以低于城市租金水平租给新市民和青年人，还有一种是配售型，保本...

地产行业,还有多久能见底

在供给端开始收敛的同时,需求端销售下滑更大,统计局70大中城市新房价格接近连续30个月下降,商品房销售金额下降幅度超过30%。需求端的景气度弱于供给端,所以导致行业进入到了被动累库的阶段,库存问题变得愈发严重。而且在这个过程中,大量已完工的现房未能出售,整体行业现房被动累库,库存周期接近3年。

下半年房地产销售会不会走弱

图:2023年至今二手房不同能级城市价格变化数据来源:中指研究院,嵩山论市图:不同能级城市二手房挂牌价变化数据来源:Wind展望2024年下半年,二手房价格仍然很难企稳,毕竟居民的收入预期和房价预期都没有改善,买房能力和买房意愿都偏弱。而5.17新政降低首付比例、取消按揭利率下限,更多是鼓励居民加杠杆,却很难在较弱...