如何发展壮大新型农村集体经济?新型农村集体经济的6种发展路径
苏南江村2022年的村集体经济收入为3800万元,苏南山村2022年的村集体经济收入为6700万元、苏南阳村2022年的村集体经济收入为2488万元、豫南营村2021年的村集体经济收入为34.75万元、豫北任村2020年的村集体经济收入为22.2万元、皖南黄村2015-2020年的村集体经济收入共计430万元。对于6个案例的分析有助于我们总结并反复...
延长30年的承包期?死人有地怎么处理?到期会分地吗?真相来了
据了解,关于农村土地承包期到期后会不会重新分地的问题,国家已经明确了:不会进行大规模的土地重新分配,在今年的发布会上有专家也给出政策解读,说延包三十年就是将原来的承包期进行延长,延顺,而不是要让大家在村集体内部搞土地调整,这是我国政策已经明确规定的要求,不可改变。具体来说,在今后的几年,咱们...
土地承包延期30年,多地开始试点!无地农民想分地,要再等30年?
笔者建议,虽然说2027年不会统一分地,但只要村子里大多数村民同意,一个村子内部,也是可以重新分地的,因为农村土地所有权都归村集体,村集体是可以分地的。#深度好文计划#
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
一、当事人欲与村委会签订租赁合同租赁集体土地时,应当要求村委会提供出租该集体土地经村民会议讨论通过的书面文件,以确保租赁合同有效。在村委会提供该文件之前,当事人不应向村委会支付租金,避免遭受损失。二、租赁集体土地用于非农建设的,租赁合同无效,请参阅公众号民商事裁判规则文章:《最高法院:能否出租集体土地...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
在办理土地确权登记手续时,由农民集体所有权主体代表申请办理。集体经济组织的具体要求和形式,可以由各省(自治区、直辖市)根据本地有关规定和实际情况依法确定。2016年12月,中共中央、国务院印发的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》(中发〔2016〕37号)规定,依法由农村集体经济组织代表集体行使农村集体资产所有...
农村宅基地问题明白纸
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期(www.e993.com)2024年10月18日。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。
中华人民共和国土地管理法
第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
村集体土地租赁合同》”),约定的租赁期限自2022年4月3日至2044年7月30日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无...
农村留用地,能成为失地农民的生活保障吗?
文章指出,虽然留地安置受到农民的欢迎,但是在实践过程中也存在一些问题。首先,集体卖地、村民分钱。之所以采取留地安置,是为了克服货币安置的不足,使农民能够长期分享土地收益,但是有些地方的农民却将留置地出卖,将土地收益一次性变现分光。其次,零散开发,影响城市建设的整体规划。由于村集体的经济能力有限,很难对留置...
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