2023年,楼市将全面回暖,楼市新周期开启,计划买房的人不要错过
今年年后,受持续刺激,全国楼市躁动。房产中介们向世界宣告售楼处有折扣,楼市成交量彻底回暖并暴涨。去年处于低迷期后,楼市如今开始呈现出回暖的信号啦。全国的房产中介都在大力推出优惠政策,同时各个城市也纷纷出台相关政策来稳定楼市。这些措施让购房者有了更多购房动力,很可能会引发新一轮全国买房热潮。近期,房地...
“新规”来袭,明年买房终于可以不再担忧了!
举例来说,当一块土地的地价达到每平米2万元时,周边售价3万元的新房看起来就更具性价比,购房者一盘算,还是早点买,说不定后续还有升值空间。毫无疑问,随着明年楼市在三四月份进入传统交易旺季,土地市场或将迎来一波热度,进而拉动市场预期。但显然,仅靠供应端的提振还不够,还需要从需求端入手。现阶段,购房者...
到了2030年,200万的房产大概值多少钱?曹德旺与马光远看法一致
显然,曹德旺和马光远的说法趋于一致,就是现在200万市值的房子,2030年将会回归到当地居民都能够接受的价格。而我们对曹德旺和马光远这两位的看法表示赞同,现在200万市值的房子,到2030年房子市值会大幅缩水。这意味着现在投资购房的人,在6年之后,将会损失惨重。主要有以下几个原因:第一,楼市失去了赚钱的效应过去很...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
我们购买居住用房之后,也就拥有了这块房子下方土地70年时间的使用权。可能很多朋友针对这个问题,心里就有些不太舒服。咱们花了这么多钱买了房子,结果你告诉我,使用权只有70年的时间,咱们贷款买房的,动不动就贷款30年。好不容易把贷款还完了,年纪也差不多到要养老的时候了,结果被告知这房子产权时间到了。我老...
3个信号出现,2025年房价或将出人意料,该不该买房已十分明了
而根据上海易居研究院的统计,2023年全国100城和50城的平均房价收入比分别为9.2和13.3,表明许多家庭需要花费超过9年的时间才能购买房屋,这明显超出了许多人的承受范围。根据最新统计,2023年全国租房人数高达2.2亿,预计到2024年这一数字将增至2.4亿以上。这表明,尽管租房可以暂时解决居住问题,但对于那些无房...
4万亿!怎么看?|保障房|商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小...
孙允广:面对现在的房地产情况,我查了一个数据(www.e993.com)2024年10月24日。去年统计全国重点核心的50个城市,算出来租售比是1:615,大概就是用52年左右的时间能够收回买房的钱,而国际的租售比一般是1:200或者1:300,中间存在很大的差距。业界有说法认为我们租售比太低,房价不合理,还有不少向下的空间。这个问题您怎么看?
新买的房子可以出售吗?多少年后可以转让?
关于房产转让的时间限制,不同城市和地区有不同的规定。一些城市可能会设定2至5年的限售期,这意味着业主必须持有房产至少这么长时间后才能进行转让。这样的规定旨在抑制投机性购房行为,促进房地产市场的健康发展。因此,业主在考虑出售新购房产之前,应当详细了解并遵守当地的法律法规。
买房贷款选择多少年最为划算?
在购房过程中,选择合适的贷款年限是每位购房者必须面对的重要决策。贷款年限不仅影响每月的还款压力,还关系到总利息支出和资金的时间价值。那么,究竟选择多少年的贷款年限最为划算呢?本文将从多个角度进行分析,帮助您做出明智的选择。一、贷款年限与月供的关系...
女儿房产被父亲私售,买房人居住了二十年的房子要还吗?
1999年2月,文某以7.5万元的价格向某建筑公司购买了一套坐落于和桥镇某小区的商品房。2000年7月,文某与妻子李某协议离婚,离婚协议约定双方共同所有的房屋归女儿所有,任何情况下不得卖出。2002年7月,文某以8.26万元的价格将该房屋出售给万某并签订《房屋买卖合同》,合同约定“事后文某家庭如有任何纠纷,万某概不...
“买房送户口”一个月,这地楼市火了!二手房成交价已是近5年新低...
“值得一提的是,截至5月末,佛山一手住宅可售面积达991万平方米,去化周期25.4个月,高于18个月的库存警戒线,市场依然处于去库存的进程之中。”第23周佛山二手房跟一手房的走势恰好相反,二手住宅网签1225套,环比上升9.28%,但均价持续下跌已久。“我这套房子从2018年的169万元跌到现在的130万元左右,光是账面上看...