法拍观察|3601万元起!南京百家湖畔一套别墅被法院处置,何为司法...

据悉,这套位于百家湖畔的别墅所有人为南京百家湖房地产开发有限公司,正是该别墅所处小区的开发商。根据秦淮法院执行裁定书,这套别墅的司法拍卖和变卖源自于上海浦东发展银行股份有限公司南京分行诉南京百家湖房地产开发有限公司和南京财富机电设备安装有限公司金融借款合同纠纷一案,该案执行标的为2347万余元。该案于2023...

可惜!南京一栋市场价6429万的别墅第三次拍卖,才3601万还是流拍

近日，一栋位于南京市江宁区秣陵街道利源中路99号百家湖东花园威尼斯城21幢不动产迎来了第三次拍卖的最后一天竞拍。这栋别墅市场价高达6429万元，但此次拍卖，起拍价只要3601万元，比市场价低了2828万元。可是在长达60天的拍卖周期里，虽然有23345人次围观，但拍卖结束的时候，却没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇了第三...

源上九里,为何是百家湖改善的最优解?

论产业,百家湖南-九龙湖,已形成智能制造产业带,优质的企业齐聚,吸纳超30万的高知高质人群。论居住,百家湖核心居住区,烟火醇熟,宜居宜业,是江宁高端改善心中公认的价值共识。多年前开发的百家湖花园印象威尼斯、百家湖别墅花园等老牌别墅,在今天的二手房市场上依旧有很强的流通性与认可度,是许多江宁高端买家的心...

唏嘘!南京老牌房企债台高筑,14套洋房5.6折甩卖!

在阿里法拍网上,与南京利源物业发展有限公司相关的法拍房不在少数,包括百家湖西花园伦敦城20幢和40幢、百家湖东花园威尼斯数套别墅等,且大多以市场价6折左右起拍,捡漏机会非常多。除今日拍卖的14套房源外,百家湖西花园伦敦城还有11套房源,将分别在8月22日、9月9日进行拍卖。这11套房源所有人,均属于南京利源...

一线豪宅仁恒江湾天成卖5.4万/㎡,还带车位!真的假的?!

江宁百家湖老牌别墅威尼斯城近期一套房源即将被法拍,户型面积645.51㎡,起拍价2520万,市场估价3600万,起拍单价约39039元/㎡。值得注意的是,小区内刚有一套房源流拍,该套房源为变卖资产抵债,此前已经拍卖过两次,但无人出价。房源议价价格6429万,起拍价格3601万,折合下来相当于5.6折卖房!昔日豪宅拍卖三次仍然无人...

市场分化加剧!一批房源涨价1万/㎡成交,一批楼盘降价1万/㎡卖房

最明显的就是江宁的方山、三山、科学园板块(www.e993.com)2024年11月15日。比如今年年初方山的景枫你山别墅，卖出了5.4万+/㎡的超高价，比去年同小区房价高出一半。方山的湖景别墅五矿九玺台成交价格也出现上涨，上半年成交单价达到33642元/㎡，全面“破二进三”。三山板块的老牌别墅玛斯兰德别墅3750成交之后，同板块的运盛美之国别墅成交单价也...

搜??房天下:想炫富买别墅 南京4大土豪必看山水豪宅

从百家湖到三山;从三山到方山。在南京别墅发展的近十年时间内,江宁作为南京别墅项目最为集中的区域之一,也经历了一个发展过程。随着江宁大学城的崛起,毗邻江宁大学城、风景秀丽的方山也开始吸引着越来越多的别墅项目落户于此。南京城市中心向南方山,江宁区占据城市发展核心位置。在南京城市区域发展进程中,江宁区可谓发展...

“限墅令”再升级 未来别墅“稀为贵”?

南京别墅早期出现在90年代,位于紫金山脚下,享受钟山风景区的自然风光,如钟山高尔夫、阳光聚宝山庄、紫园、紫庐等项目。▲钟山高尔夫中期发展进入21世纪,南京中产阶层逐步壮大,经济型别墅的需求逐渐扩大。于是出现了江宁百家湖别墅区以及三山别墅群等。▲百家湖·印象威尼斯...

南京老牌房企掌门人逝世,曾坐拥数十亿资产,因拍下毕加索名画一夜...

1993年12月28日,百家湖别墅花园项目开工奠基。这是江宁县的第一个别墅园区,也是南京市第一个别墅园区。此后数十年时间里,在严陆根的带领下,利源集团在南京开发了多个别墅和高端住宅项目,包括维也纳城、罗马城、伦敦城、巴黎城、国际花园、威尼斯城等一系列经典楼盘。在房地产发展的黄金时代,严陆根也成为了最早一批坐...

惨!南京房主没钱还债,降价600万抛售学区房

近两年,南京被拍卖的房子越来越多,不少都是千万级豪宅,刚刚我浏览法拍网发现,不止是天正湖滨,马上江宁百家湖的百家湖别墅花园、江宁九龙湖的帝景天誉、浦口的山河水,都有别墅要被拍卖抵债。江宁百家湖的百家湖别墅花园,市场价2232万的别墅,马上原价拍卖:...