比附近二手房的价格还低!李嘉诚“抛售”北京楼盘

10月28日,有市场消息称,李嘉诚旗下位于北京朝阳区的“御翠园”项目于近日开盘,特价房仅7.6万元/平方米,比附近的二手房价格还低。对此,一名销售人员表示,上周五开盘的是50套特价房,不过,50套不全是传闻那么低的价格。另有房产中介表示,这个项目现在是倒挂在卖。“可能是开发商的销售策略,想快速销售回笼资金。”...

李嘉诚7.6折出售北京楼盘?销售人员最新回应!

????????近日,有市场消息称,李嘉诚位于北京朝阳区东四环的御翠园项目于上周六(10月26日)开盘,推出7.6万元/平方米的特价房源。????????按照该项目此前9.07万元/平方米至9.97万元/平方米的备案价,此次特价房每平方米售价下降近1.5万元至2.4万元,由此计算,本次特价房销售价格较备案价最高价格,相当于打...

北京朝阳10月第3周二手房均价66473元/平,环比微跌,看哪个小区有...

据房天下研究院发布,北京10月第3周二手房参考均价62447元/平,环比上周下降0.02%。其中朝阳10月第3周二手房参考均价66473元/平,环比上周下降0.05%。一、朝阳二手房房价走势朝阳10月第3周二手房参考均价66473元/平,环比上周下降0.05%。最近一年中,12个月房价下跌。北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊...

北京二手房卖「爆」了,还在持续增长! | 凰家周刊

10月18日,位于朝阳区酒仙桥板块的热盘北京宸园迎来双楼王加推。据悉,加推房源为5号楼220㎡和249㎡户型,以及8号楼165㎡户型。北京宸园位于朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧,分为东西两区,共规划14栋住宅楼,其中西区8栋楼,380户,容积率2.8;东区6栋楼,226户,容积率2.5。户型面积为145-252㎡四居,销售指...

...二手房议价空间变小,新房降价出售仍是主流:市场期待北京版5...

近期,多位北京中介人士告诉《每日经济新闻》记者,5月以来看房客户有所增多,不过成交依旧需要以价换量,但近期二手房出现了可谈价格空间逐渐缩小的趋势。朝阳区某中介平台工作人员张经理告诉每经记者,其实最近一两个月看房者一直都很多,降价幅度大的小区成交量会多一点。

总价三、四百万带电梯的二手房房源汇总——朝阳篇

今天“干废”了一双眼整理出了朝阳区总价约三、四百万两居带电梯的二手房源汇总,表格从小区名称、片区、面积、挂牌参考价和朝向……这几个方面进行了总结(www.e993.com)2024年11月25日。具体详情请看下图:同样我们还整理了几十个朝阳区新盘小区汇总,今晚八点半我开直播的时候会正式对外公示,记得来视频号看看～...

6月北京二手房网签量增至近1.5万套 新政利好助推市场升温

从整月来看，6月份北京二手房成交量呈现小幅平稳增长的趋势。北京市住建委官网数据显示，2024年6月，北京市二手住宅网签量为14987套，环比增长12.0%，同比增长29.1%。北京链家研究院分析师冷会表示，6月份二手住宅网签量和实际成交量均较上月有所增长，交易节奏总体平稳。从价格方面来看，6月二手住房成交均价与5...

实探新政后北京楼市:部分新房项目到访量增加 二手房成交变动不大

在此背景下,“五一”假期北京楼市成交情况备受关注。中国证券报记者实地走访调研北京地区新房、二手房市场发现,受楼市新政及楼盘优惠活动影响,部分五环外项目假期到访量迎来小高潮。不过,二手房成交整体尚未明显异动。部分项目开展促销活动“项目在五环外,‘五一’期间到访量明显增加。”位于北京朝阳区的金隅·望京云尚...

楼市新政168个小时:北京上海深圳楼盘“从早忙到晚”

根据相关研究机构监测，深圳、北京、上海、杭州、成都、武汉等地多个项目到访量均较新政前有所增加，但受网签备案延迟影响，成交数据尚未明显体现。上周深圳新房销售面积环比增长19%，成都新房销售面积环比增长10.6%。新房之外，二手房市场也迎来了显著活力。据北京朝阳区一房产中介人士透露，新政一经发布，便有不少购房...

北京某小区二手房降价出圈,曾经的红盘不火了?

2020年前后，该区域纯商品房的低密土地资源供应稀缺，入市的高端改善型楼盘也随之减少，2020年北京市住宅用地累计出让42宗，其中容积率1.5以下适于开发别墅产品的土地共计5宗，朝阳区仅此1宗，当年4月，中海联合首开以46亿元的底价拿下。因此，中海首开拾光里的关注度一直很高。但当时亦有分析称，该地块距离中央别墅...