环京楼市调查:北三县新房成交量“三连涨”!这些“刚需客”出手
由于可选房源较多,在买方市场下,客户对房源的品相要求更高,“在燕郊二手房市场,面积小的、房龄超过15年的小区几乎没有客户,涌向三居室的置换型客户更多。”周韦介绍,“新入市的楼盘里,不同于早年间常见的90平方米以下户型,目前燕郊在售楼盘以大户型为主,比如燕达集团开发的皓月雅苑,户型面积150平方米至200平方米...
燕郊人气最高的二手房楼盘!你关注过这些小区吗?
房天下研究院数据显示,嘉都12月第3周(12.13-12.19)成为燕郊人气最高小区。据了解,该小区位于京平高速木燕路(北务出口)东500米,目前价格为15323元/平米,与此同时,东方夏威夷和夏威夷蓝湾等小区也入榜。二手房的好处是现房交易,可直接入住,资料齐全,产权交易清晰,因此二手房只要年限不是太久,买房人对其的接受程度...
降价风暴中的燕郊样本:最贵楼盘二手房重回2万时代
降价风暴中的燕郊样本:首尔·甜城二手房重回“两万时代”华夏时报(公众号:chinatimes)记者于玉金河北报道在燕郊楼市近年来的狂飙突进中,制造了4万时代的首尔·甜城是绕不开的样本楼盘。随着燕郊楼市步入低谷期,位于燕顺路上的这一“燕郊新贵”居高不下的新房价格与急于出手的二手房之间的落差,令市场唏嘘不已。
环京楼市降温:燕郊有卖家降价40万出售二手房
目前,燕郊二手房出售房源也在增多,有卖家降价20万甚至40万出售,尽管如此,燕郊二手房的成交量还是出现大幅下跌。房价出现松动的不止燕郊,记者粗略梳理环京的廊坊市区、永清县、霸州市等地发现,目前三地就有6家新楼盘的价格出现了下降,降幅从每平米500元到2500元不等。有些楼盘虽然价格没降,但是有免费送车位、送精装...
燕郊热度回归:新盘“日光”、憋了四年的二手房业主开始涨价,售楼...
多位在燕郊从事房产交易的工作人员对记者表示,近期,燕郊楼市可以说是一片红火。据悉,已经低迷5年的燕郊二手房市场十分活跃,周末成交量超过188套。同时,新房得益于地理位置、户型设计等优势,备受市场关注,有楼盘开售3栋楼,当日便售罄。二手房进入上涨通道林耳表示,自廊坊取消限购以及疫情防控政策调整之后,来到...
二手房平均涨800元/平:落户政策“催热”燕郊楼市
“二手房价格大约涨了800元/平方米,质量好点的二手房价格1.6万元/平左右,一般的二手房能卖1.4万元/平左右(www.e993.com)2024年10月19日。”小斌从公司内部系统上看,有些热门楼盘的房源总价调高了5万-10万。对于燕郊房价上涨,张总认为,现在不像原来,可以从2万涨到3万再到4万,涨幅那么大,现在就是比较稳,要稳定健康的增长。
燕郊香河二手房市场冷清
中国证券报记者近日对燕郊、香河等北三县楼盘调研发现,燕郊、香河部分不限购的商住新楼盘,销售延续春节前夕升温态势。但相比2017年火爆场面,销售量仍处于低位。按照此前相关部门的规定,两地商住楼盘的首付比例不能低于50%。但为了促销,有的楼盘出现首付分期现象,个别开发商找自然人帮忙垫资或直接垫资。住宅类二手房市场...
曾经神话一样的燕郊楼市破灭?二手房跌破两万
十多天后的4月5日,三河市出台限购实施细则,进一步提高二手房交易成本。随之,燕郊市场开始降温。彼时,李军的房子,已降至260万左右,但他仍不死心,犹豫再三,还是没有出售。2个月后,廊坊市政府出台史上最严限购政策,更是让本已出现萧条态势的燕郊楼市趋于冰冻,从最高近4万元/平方米跌至目前2万元/平方米以内。
河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖
时隔四个多月之后,北京青年报记者重返燕郊发现,燕郊楼市跟年初比已是冰火两重天。当地多家中介向北青报记者出示的成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元每平方米。由于无人问津,燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。作为北京楼市晴雨表的燕郊十多年来一直走不出暴涨暴跌的...
环京楼市夏日冰封:燕郊二手房降温 香河观望情绪浓
环京地区楼市实施“限购令”后,“北三县”楼市开始降温。中国证券报记者近日赴三河市燕郊地区、大厂县、香河县三地调研,发现目前“北三县”楼市成交明显趋冷,热门楼盘纷纷降价销售,二手房均价多数已进入2万元时代,尤其是单价一度涨至近4万元/平米的燕郊,当前已出现有价无市、一贷难求、购房者观望等现象。