房子突然6折出售,前期买房的业主傻眼了……住建局这样说
Q:江望云城按照政府限价18800元/㎡的6折价格出售现房,既不是工抵房,也不是尾房清仓,楼盘还有近800套库存量。富阳区住建局答:经核查,根据土地出让条件,江望云城项目限楼盘最高均价不高于18800元/㎡,精装销售最高单价不高于20430元/㎡,未超出此价格,企业可以根据市场情况调整价格。绿化大面积死亡Q:合...
40平米房子满5年税票不满5年,21万出售,买家需承担哪些费用?
对于40平米的住宅,如果位于契税税率为1%的地区,买家需支付的契税为21万元的1%,即2100元。2.个人所得税:如果卖家持有房产满5年,根据中国税法,可以免征个人所得税。但如果税票不满5年,卖家可能需要缴纳个人所得税,这部分费用有时会转嫁给买家。个人所得税的税率通常为房屋成交价的1%,因此买家可能需要额外支付210...
贷款中的房子可以出售吗?按揭房多久后可以卖?
按揭房出售的时间限制并没有统一的规定,这主要取决于贷款合同中的条款。一些贷款合同可能会规定在贷款还清前不得出售房产,而有些则可能允许在特定条件下出售。因此,业主在考虑出售按揭房之前,应仔细阅读并理解自己的贷款合同。为了更清晰地展示按揭房出售的流程,以下是一个简化的流程表格:在整个出售过程中,业主应保...
2025,钱从哪里来?香帅年度演讲全文来了
写这句话的时候,是2020年11月,距离现在过去整整4年,当年刚满40岁的中青年已经变成44岁的中年。说到这个年龄,今年我有个有意思的经历:有次给企业家团体上课,现场问了一下大家的年龄结构,很巧,44岁正好是中位数,最小的29岁,最大的是58岁。也就是说,现场一半企业家生于80年到95年,另一半是66年...
住建部最新定调:房龄满20年,房子一律按新规处理,业主迎利好!
旧改,简而言之,就是对房龄在20年以上的老房子进行修复改造。这些老房子,或许曾是城市的记忆,但随着时间的流逝,它们逐渐显露出了岁月的痕迹:管道老化、楼梯过道破损、墙壁斑驳……这些问题不仅影响了居民的生活质量,也对城市形象造成了不良影响。因此,旧改应运而生,旨在通过一系列修缮措施,让老房子焕发新生。
在开发商犯了重大失误后,我的房子无法出售……我被困住了!
2007年,Geoff花费了142,000英镑,在大曼彻斯特Wigan镇的Wharfside开发区购买了一套公寓,用于出租(www.e993.com)2024年10月25日。原本,Geoff将这视为一项非常划算的投资,但万万没想到的是,由于开发商的重大失误,他发现自己现在无法出售房产,仿佛被“困住了”。而导致这一问题的罪魁祸首就是臭名昭著的高层建筑外墙覆层(ACMCladding)。
“我肠子都悔青了”,租手机结果房子被冻结了!手机租赁被玩成...
根据杨女士提供的租机信息,她租了一部iPhone12ProMax手机,期限1年,每期需要支付租金639.35元,总租金7672.3元。但杨女士只支付了5期费用,即3366.35元,买断则还需另付9233.35元。杨女士提供的租机平台订单详情截图图片来源:受访者供图“其中有一个平台还把我名下的房子冻结了,还是后来因生意周转拿房子去银行...
上半年杭州卖了43270套二手房,创近3年最佳!哪个板块、小区最吃香?
杭州2024年上半年住宅小区成交TOP20榜数据来源:杭州贝壳研究院杭州2024年上半年二手住宅成交量TOP20板块数据来源:杭州贝壳研究院显然,二手房稳住了,且越来越吃香。杭州一套房子从挂牌到出售平均需要8个月时间杭州二手房的“逆袭”始于今年3月,彼时成交量从2月份的2000多套,一下蹿到了8557套,简直扶摇直上...
...保障性住房再贷款 支持地方国企以合理价格收购已建成未出售...
再贷款规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,收购已建成未出售商品房,用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款,可...
房子交房后可以出售吗?交房多久后才能拿到房产证?
答案是肯定的。一旦开发商按照合同约定的时间将房屋交付给购房者,购房者便拥有了该房产的所有权,可以自由决定是否出售。然而,需要注意的是,如果购房合同中有关于限制出售的条款,或者存在贷款未还清的情况,这些都可能影响到房产的出售。此外,出售房产时还需遵守当地的房地产交易法规,确保交易合法有效。