按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
如何预防法拍房出现二次抵押的情况?
产权调查是预防二次抵押的关键步骤。投资者应委托专业的房产律师或调查机构,对目标房产进行全面的产权调查。这包括查询房产的登记信息、抵押记录、以及是否有未清偿的债务等。通过这些调查,可以有效识别房产是否存在未公开的抵押或其他法律问题。三、参与竞拍前的尽职调查在参与法拍房的竞拍前,投资者应进行充分的尽职调查。
什么是二次抵押
金融机构会对房产进行评估,确定其市场价值。然后,根据房产的评估价值和借款人的信用状况,金融机构会决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。一旦贷款获批,借款人就可以获得所需的资金,同时承担相应的还款责任。二次抵押的优势在于,它为借款人提供了额外的资金来源,而无需出售房产或解除原有的抵押贷款。这对于需要短期...
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,...
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
申请人必须是房产的合法所有者,并能提供相关的产权证明文件。银行会核实房产的所有权,确保没有产权纠纷或其他法律问题。以下是一个简单的表格,总结了上述条件:总之,房屋二次抵押贷款虽然为房主提供了额外的融资渠道,但申请人必须满足一系列严格的条件。通过了解这些条件,申请人可以更好地准备相关材料,提高获得贷款的...
苏州纳微科技股份有限公司2024年半年度报告摘要
(二)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以第一次投票结果为准(www.e993.com)2024年9月8日。(三)股东对所有议案均表决完毕才能提交。四、会议出席对象(一)股权登记日下午收市时在中国登记结算有限公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加...
一房被卖7次!一男子因合同诈骗罪获刑十年
2018年至2019年间,因开支较大,入不敷出,他以抵押该房产的方式向某信托公司借款110万余元。最初,他想把这套房子卖了归还抵押贷款,于是在中介的介绍下认识了第一位买主李女士,并在隐瞒房屋已被抵押的情况下于2019年11月签订了居间协议,约定以173万出售该套房产,后李女士陆续支付购房款共计127万元并催促...
浙江嘉化能源化工股份有限公司第十届董事会第三次会议决议公告
为满足各全资及控股子公司2024年日常生产经营及项目建设的资金需求,降低公司整体融资成本,公司及全资子公司拟为直接或间接控制的全资及控股公司(包括已设立和将来设立、收购的全资及控股子公司),提供合计不超过人民币25亿元融资担保,自2023年第四次临时股东大会审议通过之日起一年内可在额度内签署担保协议。在2024年度新...
福建傲农生物科技集团股份有限公司第三届监事会第二十二次会议...
根据厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司出具的嘉学评估评报字〔2023〕8320035号《资产评估报告》,傲芯生物在评估基准日(2023年7月31日)的母公司报表股东全部权益账面价值44,551.63万元,采用收益法的评估价值146,652.55万元,评估增值102,100.92万元,增值率229.17%。在评估基础上经交易双方协商一致同意,本次傲芯生物的...
安徽德豪润达电气股份有限公司
(2)计提存货跌价准备的情况公司2023年度计提存货跌价损失492.69万元。3、持有待售资产减值划分为持有待售的非流动资产(不包括金融资产、递延所得税资产、职工薪酬形成的资产)或处置组,其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的,账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当...