重庆江津4月二手房均价5225元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
重庆4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,重庆4月二手房参考均价10066元/平,环比3月下降1.00%,同比去年同期下降6.99%。其中江津4月二手房参考均价5225元/平,环比3月下降1.04%,同比去年同期下降8.11%。一、江津二手房房价走势江津4月二手房参考均价5225元/平,环比3月下降1.04%,同比去年同期下降8.11%。
重庆二手房成交量上涨,挂牌量超 24 万套创新高
这种越扶持越调低,越低越扶持的恶性循环,让许多业主感到无奈。一位业主在文章中分享了自己在今年3月挂牌出售房屋的经历,通过数次调价最终在10月初成功成交。尽管挂牌价累计降低超过30%,但他表示已经不再纠结几万几十万,只求尽快脱手。政策对于二手房市场的影响往往是反向的。每当出现楼市的利好政策,二手房...
太难了,重庆最难卖的二手房小区来了,敢买这里的人都是土豪吧!
如上图所示,一些网友把重庆挂牌量最多的二手房小区统计出来了,据统计啊,这些小区因为数量的原因以及其他方方面面的原因,也是最难卖的小区。上网的小区非常的多,但是我们就看看前10个就行了,其他的大家可以自行去脑补一下。很明显排在第1名的是文旅城的一个组团,目前挂牌的均价在13,092元但是,有556套房子在...
卖不掉租不出,二手房业主崩溃了!
重庆二手房挂牌量的激增,一方面是因为周期的因素,重庆新房满两年才能上市交易,所以部分业主,特别是投资客,在限售期满后集中挂牌出售;另一方面,则是因为二手房的性价比较差。在去年年底,新房市场照例有一些譬如打折或者赠送车位等优惠政策,七七八八算下来,价格比二手房更具性价比。大家小时候常做这样的应用题吧,进水管...
2023年重庆房地产市场形势总结与展望
对比新房市场来看,重庆中心城区二手房市场占比持续提升,2023年基本已恢复2020年水平。从商品住宅市场占比来看,二手房成交占比达63%,市场已进入存量房时代。图:近两年重庆中心城区二手房住宅成交量价走势数据来源:市场监测:httpscih-index/...
2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
2024年以来,全国新房市场整体延续调整态势,二手房市场在"以价换量"带动下,成交保持一定规模,但房地产整体下行压力仍较大(www.e993.com)2024年9月19日。在此背景下,4月30日政治局会议定调楼市政策方向,提出"统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施",5.17房地产"一揽子"新政聚焦稳市场、去库存,6.7国常会再次明确"对于存量房产、土地的消化...
重庆二手房库存近17万套!新房两年内不能出售(附重庆房产限售政策...
新房两年内不能出售(附重庆房产限售政策解读)乐居买房讯一直以来,重庆二手房挂牌量数据在全国各城市中稳居榜首。据悉,重庆现在在链家上的二手房挂牌量是161755套,比倒数第二三名的上海、深圳,几乎要大上10倍左右。尤其是去年下半年以来,基于市场行情不好,很多人不得已“忍痛割爱”卖房,导致二手房挂牌量进一步激增...
作为直辖市,为什么重庆的房价那么低,二手房还不容易出售呢?
那么究竟是什么原因造成重庆二手房不容易出售的呢?01,供大于求。重庆的二手房市场和新房市场表现极为的相似,都处于了供大于求的状态。从上半年我国数据统计的二手房挂牌数量排名来看,重庆的二手房挂牌量突破了16万套,排在我国城市之首。重庆的二手房市场处于了严重的供大于求的状态,再加上目前的房价阴跌,很少...
重庆为什么有这么多二手房急于出售?
有房出售的首要前提是有多余的房产,那些卖房治病、欠债被诉等极端情况不在讨论之列。有报告说,重庆(楼盘)楼市的空置率全国第一,达到25%,又说重庆的投资客比较多,两年握在投资客手里的房子就有几万几万套。数据都是估的,也无法精确统计。二手抛盘大量增加的另一个前提是有获利。一套房亏损或者赚了两万块就...
新闻早报|重庆二手房交易可“带押过户”了,办理流程看这里
二手房交易迎来重大变化。近日,上游新闻记者了解到,“房贷族”关心的“带押过户”业务,从上周开始,可以在重庆六大国有银行以及多家股份行、城商行办理了,并且过户当天基本就能完成房款结算。房贷没还清也能卖房过户以往,居民在出售住房时,需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。为在短期内还清房贷,售房人往往需要...