老人去世后房产买卖的流程及其法律规定是什么
首先,需要确认去世老人的遗产范围,包括房产的具体情况。随后,根据中国的《继承法》,确定合法继承人。通常,继承人包括配偶、子女、父母等直系亲属。在某些情况下,如果去世者留有遗嘱,遗嘱中指定的继承人将优先继承遗产。二、遗产继承登记继承人需携带相关证明文件,如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等,到房产所在...
津门普法 | 老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?
而女儿秦某在接受案涉房屋赠与及办理过户后不久,即与案外人签订房屋买卖合同,出售案涉房屋,构成对赠与合同所附义务的违反。基于以上情况,北京市第二中级人民法院最后判决:撤销双方就案涉房产签订的《赠与合同》,女儿秦某于判决生效十日内协助母亲将案涉房屋变更登记至母亲名下。判决后,双方均服判息诉,目前该判决已...
老人去世后被发现与小38岁保姆结婚,房产被过户!最新进展
老人去世后,房产被过户给保姆儿子据此前报道,2022年6月,65岁的赵永秋得知锦州家中的养父已离世两天。从沈阳赶回家后发现,90岁的养父在离世前9个月,与年龄相差38岁的保姆领证结婚,房产已过户到保姆儿子名下,过世后的丧葬补助费、抚恤金等3.9万余元也被保姆儿子领走。赵永秋告诉记者,由于姨母不能生育,她...
父亲将房屋出售,未收房款,老人去世后子女起诉合同无效胜诉案例
拆分成一个两居室、一个一居室进行安置,遂陈某芳与北京M公司签订《安置协议书》和《预交房款合同书》,购买位于2居室房屋一套,;又以被告高某鹏的名义购买了位于1居室一套,其中的一居室仅以高某鹏名义购买,但高某鹏实际不享有房屋所有权,房屋自交付使用至今,一直由原告高女士居住使用。
【以案普法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?
当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。案例:张某诉秦某撤销房屋赠与案家住北京市房山区的张某(化名)...
沪一老人去世,房子被物业改成员工宿舍?孤老遗产如何处理?
居民王女士称,“十一国庆之后就有装修的声音,那个时候我们就去询问了居委这个房子怎么需要装修了?那个时候居委给我们的反馈是因为孤寡老人去世,所以这个房子内部是比较脏乱,有垃圾,所以他们委托物业把这个房子做一个清扫和维护的处理,居委以后想用来放一些杂物”(www.e993.com)2024年7月30日。
老人去世房产无人继承应归谁?
老人过世后,既未立下遗嘱,也没有合法继承人,名下房产该归谁所有呢?李老汉的侄女小杨向法院提出申请,希望能获得房子的所有权。新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院再次开庭审理一起申请认定无主财产案件。案件详情:1945年李老汉与王莲登记结婚,婚后育有一子李小文,1995年丈夫李老汉因病去世后,王莲和儿子...
“你给我养老我财产归你”,房产赠与十几年后却想要回,法院怎么判?
次年,王阿公手写《赡养及财产赠送协议》,明确提出愿与刘家夫妇建立赡养关系,确定其过世后房屋及全部财产归属刘家夫妇。当年12月,王阿公与刘家人签订房屋买卖合同,房屋过户至刘家人名下。一直以来,王阿公从未向刘家人提出支付房款,刘家人也从未要求王阿公搬离王阿公在该房屋居住至今。
上海老人去世,23年未联系的继子分得数百万元房产?法院改判了
臧小姐通过丁先生生前的通讯录,找到了前妻吉女士的电话,对方表示,自己跟老丁没联系,老丁的房子也跟他们没有关系。但其儿子吉先生却说,不会帮忙过户房产。吉先生不愿帮忙,臧小姐最终决定起诉到法院,通过法院判决的方式,完成产权变更。然而,判决结果却让她感到意外。
“上海老人赠房水果摊主”最新判决:老人房产和名下存款都归水果...
之后老人决定把自己的晚年和遗产都托付给小游,其中包括自己价值300万元的房产,相关扶养协议进行了公证。2021年12月31日,老人去世,老人的妹妹等家属对遗产分配提出异议,双方对簿公堂。图片转自上观新闻此次民事诉讼,由水果摊主小游提起,主要围绕他与老人签订的“遗赠扶养协议”进行,目的是厘清与老人亲属对老人遗产...