燕郊二手房挂牌量逼近3万套,多个小区90天卖不出一套房
2023年10月,燕郊二手房均价为15764元/平方米,同比下降了6.2%,环比下降了0.4%。据报道,2023年10月,燕郊二手房挂牌量达到了近3万套,而成交量仅为2000多套,多个小区90天卖不出一套房。这说明燕郊的房价已经进入了下行通道,市场供大于求,卖方面临着巨大的压力。那么,导致燕郊房价下跌和市场低迷的原因是什...
环京楼市降温:燕郊有卖家降价40万出售二手房
目前,燕郊二手房出售房源也在增多,有卖家降价20万甚至40万出售,尽管如此,燕郊二手房的成交量还是出现大幅下跌。房价出现松动的不止燕郊,记者粗略梳理环京的廊坊市区、永清县、霸州市等地发现,目前三地就有6家新楼盘的价格出现了下降,降幅从每平米500元到2500元不等。有些楼盘虽然价格没降,但是有免费送车位、送精装...
曾经神话一样的燕郊楼市破灭?二手房跌破两万
58安居客房产研究院的数据显示,燕郊二手房的挂牌价格从2017年4月最高点的28611元/平方米一路下跌,截至2018年11月15日,平均挂牌价格仅为18780元/平方米,相比去年4月降幅达到了34%,并且11月同比去年下降幅度也达到了20.87%。值得关注的是,今年7月开始,燕郊房价下探的幅度加大,并且10月跌破2万元大关,同时从安居...
河北燕郊二手房价格腰斩仍难卖
2017年6月,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。售楼处冷冷清清10月9日,记者走访了位于燕郊(指河北省三河市西市区燕郊镇)燕灵路口附近著名的“售楼处一...
燕郊新房供应“断顿” 二手房成交单价破2.7万元
《证券日报》记者在燕郊、大厂等地实地调查发现,今年3月份以来,燕郊70年产权一手房供应不足,二手市场流动性加强,至少10多个小区都出现成交价超过2.5万元/平方米的房源■本报记者王丽新王峥“有一套房挂出来一个多小时,购房者就赶过来了,房子也没看,直接签约”,燕郊链家门店一位经纪人向《证券日报》记者透露,...
燕郊商品房产权缩水?三河副市长:有房产证就有合格产权
70年住宅产权缩水2008年,在北京从事律师工作的刘大伟通过预售程序,在燕郊购买了福成五期的一套商品房,并在2010年拿到了房产证(www.e993.com)2024年7月28日。2014年,他又在该小区购买了一套二手房,在当地房管部门过户后拿到了房产证。2016年年底,刘大伟想将房子出售,就在他向相关部门咨询不动产登记政策下的房屋买卖事项时,却意外得知自己的...
河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖
时隔四个多月之后,北京青年报记者重返燕郊发现,燕郊楼市跟年初比已是冰火两重天。当地多家中介向北青报记者出示的成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元每平方米。由于无人问津,燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。作为北京楼市晴雨表的燕郊十多年来一直走不出暴涨暴跌的...
北京燕郊投资客频抛“新”二手房
记者在采访中了解到,在中介公司挂牌的房源中,有很多尚未拿到“房本”。某项目只有一期和二期有房本。不过只要给开发商交更名费,就可以改名字,产权就是你的了”,一位经纪人说,这在燕郊是公开的秘密,更名费一般是30000-40000元,并不比正常二手房交易的税费贵。
北漂欠钱卖掉北京房子去燕郊,9年后卖掉3套房才凑够回京首付
图:链接北京与燕郊的燕潮大桥黄昏景色2017年初燕郊的二手房房价都暴涨到3万多一平米,甚至有人花4万每平米的价格买下了某楼盘的新房。就连偏远一点的大厂地区房价很多都过了3万一平,简直炒房客疯狂不已。那时陈宁回心转意回到IT行业去工作不过两年,我肚子里的二宝也快出生了。北京的大部分房价突破7-8万,让我们...
说好的70年土地使用权大幅“缩水”至30多年?
“我以为所有的房子买下来都是70年的产权,所以去年买房的时候压根就没有问过关于土地使用年限的问题。”李小姐表示,她买房时更关注价格,而不怎么注意使用年限。“毕竟房地产作为固定资产,它的投资属性不会因为产权年限的影响产生太多改变。”投资者老张对房地产产权缩水问题持乐观态度,按照现在的建筑物使用寿命和城市...