深圳南山上周(11.4-11.10)热搜小区榜,海上世界双玺花园三期为最受...

热搜小区第七名:深云村,小区位于南山西丽,目前小区均价89393元/㎡,环比上月下降0.51%。深云村南山-西丽住宅2010年建造二手房97套89393元/㎡0.51%热搜小区第八名:世纪村,小区位于南山华侨城,目前小区均价90231元/㎡,环比上月上涨1.10%。世纪村南山-华侨城住宅2000年建造二手房37套90231元/㎡1.1%...

深圳小区名字进化史,看完好笑又扎心

其中又以2015年到2016涨幅最猛,有的房子在二手房交易市场,几个月就翻一倍。当时流行一种说法:“这几年的深圳,闭着眼睛买房都能赚。”超高层住宅,华富村黄金时代诞生的小区,名字更“豪”,也更显野心膨胀,常以府、城、公馆等结尾,如润府、悦府、金茂、天健城、华强城、万科云城、恒宇滨城、绿景公馆、宝能公...

深圳二手房成交创近15年新低,这些楼盘为何能逆市热销?

距该项目1公里范围内,目前在售楼盘有阳光第五季(5.5万元/平方米)、万科四季花城(5.37万元/平方米)、碧水龙庭(5.72万元/平方米)和成世纪(5.87万元/平方米)。再以下半年深圳二手房成交量排在首位的华晖瑞禧家园为例,其于2019年建成,目前政府参考价格为61176元/平方米。据每经AI品房小程序,该项目的参考估值...

每经品房|深圳二手房成交创近15年新低,这些楼盘为何能逆市热销?

自2021年2月8日深圳发布二手房参考价政策后,深圳二手房市场开始下行,从最初的每月成交6000-7000套,下降到此后的每月2000-3000套水平,去年10月份甚至还曾跌破2000套。据深圳房地产信息网统计,2021年深圳共成交40699套二手房住宅,同比2020年减少57.3%,创下近15年来新低。从成交数据可以发现,去年深圳各片区的二手...

深圳二手房遇冷,成交创近15年新低!这些楼盘却卖爆了

在刚刚过去的2021年,深圳楼市呈现“两极分化”态势,在新房市场创下近5年成交量新高(突破5万套)的同时,二手房成交量却创下了近15年新低(4万余套)。01自2021年2月8日深圳发布二手房参考价政策后,深圳二手房市场开始下行,从最初的每月成交6000-7000套,下降到此后的每月2000-3000套水平,去年10月份甚至还曾跌...

深圳湾超级总部基地首个住宅用地,或将是深圳湾最后一块豪宅用地

同时在新规约下，深圳住宅新盘都要符合套内90/70政策，就是90平米以下占70%，据业内人士预测，超总新住宅大体建面可能是100-160㎡之间，用均价12.6万的价格来算的话，100平的3-4房大概在1200万-2000万(www.e993.com)2024年11月14日。再来对比周边的二手房的市场。目前，深圳湾超总主要是商业大厦，周边则有深圳一梯队豪宅，如世纪村、中信...

低于指导价531万也要卖!深圳豪宅业主也开始“破防”了!

甚至,华润城出现挂牌单价“10字头”的二手房。如果这不是个例,那么买入“兄弟项目”润玺的打新人,大概率要抓狂。深圳业主也好像从过去“比谁挂得更高”,变为了“比谁挂得更低”。指导价仿佛也成了“兜底价”——急卖的业主,能在这个价格卖出,就算没有“吃亏”太多了。

深圳热点片区指导价卖房:降价500万只求一卖

“指导价!指导价!指导价!降价500万元只求一卖,红树湾指导价房……”“低于指导价150万元,深小桂园旁,指导价1040万元,这房子900万元……”“低于指导价122万元!南二外海德本部113平大三房!惊爆价只要13x8万元,惊爆价!满五唯一!”在几乎一整年的低位成交和多方深度博弈后,深圳二手房市场价格趋势,越来越向着...