姑苏二手房热门小区榜单发布,看看有没有你心仪的地方!
房天下研究院公布了7月第2周(7.8-7.14)姑苏热搜小区排名,数据显示,7月第2周(7.8-7.14)姑苏二手房小区热搜榜第一名是三元三村,排在第二位的是三元一村、彩香二村、拙政别墅、佳安别院、永林新村、人民路222号、虹桥小区、新康花园、姑苏金茂府分别排在热搜榜单的第三到十位。据了解,三元三村,目前价格约为208...
苏州那些跌破底价的二手房们
作为六区中二手房成交量最高的一个区,姑苏区主要依托于传统老破小住宅。以2023年成交量前位小区——三元三村为例,小区多为小面积的刚需房源,最近一个月带看了451次,深受刚需客们的青睐。但不难发现,就算是姑苏核心的老破小,近年来也在不断降价。2021年三元三村的成交均价约23402元/㎡,2022年成交均价21...
二手房价调研|京沪次新房还在涨,津苏汉10年次新跌30%
到了7月,随着新政效力的逐渐释放完毕,上海二手房市场开始降温,但仍保持年内高位。从上海2024年成交的二手房小区房价和房龄交叉对比数据来看,房龄5年以内的项目表现仍是最佳,55个典型项目中有32%的项目出现房价上涨,涨幅保持在10%以内,其次是房龄6-10年及16-20年的项目,都有20%的项目出现房价上涨。房龄6-10年...
苏州二手房火了,最近到底哪些人在买?
可见近期二手房成交主力依然是小面积户型。不仅如此,从苏州市区最近一周的成交排行来看,也是刚需成交更多。莲花新村、苏安新村、青苑新村、三元三村……仅从小区名称便能看出多为刚需小区。其中成交最多的莲花新村,属于是园区常年的成交大户。作为地段很不错的安置房小区,莲花新村可以说是99%苏漂的租房首选。在...
警惕!环降24%!库存破12w!苏州最新二手房数据曝光!跌最惨的是
比如金门板块的三元三村,小区内大多都是六七层的老式住宅,但是经过改造之后,小区的环境还是非常怡人的,且社区商业数量足,在这里居住生活气息十分浓厚。吴中区:吴中区的二手房,很大一部分集中在尹山湖板块。榜单前五名当中,中海双湾花园、九龙仓碧堤半岛都是尹山湖板块的热门二手房。旭辉美澜城位于郭巷板块,目...
新房供求平衡,二手房旧改焕新,老城姑苏区将迎新生?
而姑苏区的二手房成交量却还不错,尤其是“老破小”的成交量仍旧很稳(www.e993.com)2024年10月25日。据克而瑞统计,2021年苏州市姑苏区二手房成交套数为12171套,同比减少11.73%,仅次于园区,位列全市第二,成交主力仍旧为老破小。彩香二村、三元三村等老小区成交量都非常亮眼。
苏州二手房正悄然回暖?!苏州近90天内成交数据来了……
从下表可以看出,近90天二手房成交量较多的小区有:彩香二村:共31套,面积段为44-67.24㎡,成交总价在88-156万;三元三村:共23套,户型面积段为47.03-89.17平,成交总价在108-193万;三元二村:共21套,户型面积段为42.53-68.65平,成交总价在96-182万。总体来说,大部分房源的成交总价低于挂牌均价,...
买房人又开始燥了!带学区老破小冲上热搜,二手房市场真的回暖?
三元三村:建于1994年-1998年间,小区配套设施齐全,内有街道和学校,位于地铁1号线和西环高架旁,交通十分便捷,学区为三元第三小学和苏州市一中分校彩香实验中学。这几个小区都是建成年代较早,而且除了三元三村之外,其余三个的学区都不错,比如振华中学,就是姑苏区三大顶级中学之一。小师妹有个朋友,最近也突然...