合肥楼市半年报出炉:新房市场供需下行,二手房成交量大幅领跑新房
近年来大体量的新房陆续交付进入二手房市场,加之由于以价换量二手房价格持续降低,二手房活跃度逐渐超过新房市场,成交规模也大幅超过了新房成交。2024年上半年二手房成交量占新房、二手房成交总量的80.8%,同比扩大了18.1个百分点。但从价格上看,2022年下半年新房二手房价格开始逆转,二手房价格倒挂消失,且新房二手房价差...
合肥房产新政:买房最高补贴10万、支持“卖旧换新”
支持企业购置办公用房,对总部企业在合肥市新购办公用房的,按照合肥市支持总部经济发展若干政策的相关规定给予补助。优化车位(库)与住宅同步销售政策、车位(库)增购政策。3.促进二手房市场流通。全面实施房源核验,规范房源发布。优化资金托管,保障交易安全。深入推进带押过户,降低交易成本和风险。发挥二手住房互换...
合肥肥西上派7月二手房均价10856元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
合肥7月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,合肥7月二手房参考均价16240元/平,环比6月下降0.76%,同比去年同期下降9.34%。其中肥西上派7月二手房参考均价10856元/平,环比6月下降1.05%,同比去年同期下降12.22%。一、上派二手房房价走势上派7月二手房参考均价10856元/平,环比6月下降1.05%,同比去年同期...
区域财经榜丨杭州全面放开二手房限购;绍兴夺得中国“舒适之城”第...
3月14日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。区域视点:本次调控措施优化中最值得关注的点是杭州...
合肥房产新十条政策详解:鼓励购房,补贴一步到位为新房托底
吴哥解读:优化销售措施就是彻底放开了对于房产销售的政策指导,例如不再摇号,取消定价楼层差规定等,吴哥一条一条来解答。1、取消公证摇号制度。这个制度出台背景是当时新房比二手房价格低,导致部分新房非常抢手,通过公证摇号来规避中间的猫腻,确保公平。现在新拿地的楼盘价格不限价了,市场也一般般,后面大概率也没有需...
杭州楼市新政背后:二手房成交同比下滑65%、“抢人”大战输合肥
每日经济新闻消息,3月14日早,杭州宣布优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格(www.e993.com)2024年10月18日。同时明确优化增值税征免年限,杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。这意味着,杭州二手房限购完全放开,全国人民可以买杭州任何区的二手房,没有套数限制。同时,增值税取消了唯一住房的限制...
合肥二手房成交量攀升 市场是否回暖仍有待观察
3月19日,记者浏览合肥某二手房网站发现,不少房源选择降价出售,有的近7天降价2万元,有的14天内降价10万元。近期成交房源则显示,总价150万至250万为成交主流,还有一些成交房总价在100万以内。合肥房地产从业者徐国辉表示,从近期的挂牌和成交情况来看,降价依然是当前上市场推动成交的主要手段,近九成的房源选择...
合肥深夜发布楼市“新十条”:单套最高补贴10万 买房可全家落户
克而瑞研究中心统计数据显示,2023年以来,全国已有超过50座城市发布了住房“以旧换新”政策,支持居民出售存量住房,换购新建商品房。“以旧换新”意在打通一二手房置换链条,促进改善需求释放。《通知》显示,合肥市将支持“卖旧买新”,指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道,帮助购房群众“以旧换新”,引导...
专题回顾 | 合肥楼市趋冷是暂时调整还是透支后的长期回落?
表:2021年以来合肥重点房地产政策(略)2022年以来合肥调控政策已经转向松绑,2023年末限制性政策更是全面放开,可以说目前政策对需求和市场的桎梏几乎已经可以忽略不计,那么是什么导致了合肥新房和二手房的冷热分化呢?新房行情持续冷淡是因为供给约束还是需求约束?二手维持高热动因何在?
合肥各区买新房补贴与人才买房补贴最新政策汇总
作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,了解合肥买房(补贴与贷款等)政策、城市规划与学区,熟悉全合肥在售新房与2009年后交付的二手房小区,成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。本文为“合肥买房参谋”公众号精选的内容资讯。文末有合肥买房系列资料包,可免费领取。