如何查询二手房房价?
1.利用在线房产平台当前,众多在线房产平台如链家、安居客、房天下等,都提供了详细的二手房价格查询服务。用户只需输入目标区域、小区名称或具体地址,即可获取该区域的二手房价格信息。这些平台通常还会提供房价走势图,帮助用户更直观地了解市场动态。2.访问政府官方网站许多城市的房产交易中心或住建局官方网站,也...
二手房房价如何计算?出售时如何定价?
首先,二手房房价的计算通常基于以下几个关键因素:市场比较法是最常用的方法,它要求卖家或房产评估师收集并分析同区域内近期售出的类似房产的数据。这些数据包括但不限于房产的大小、年龄、位置、装修状况以及市场供需状况。通过这些数据的比较,可以得出一个相对合理的房价范围。在出售二手房时,定价策略同样重要。以下...
华泰证券:房价整体处于筑底阶段 二手房表现弱于新房
e公司讯,华泰证券(12.440,0.01,0.08%)研报指出,2024年3月,70城新建、二手商品住宅价格同比变动-2.7%、-5.9%,降幅均较2023年12月走阔1.8pct,同比已连续24/26个月下降,新房和二手房价格目前均处于筑底阶段,而二手房价格跌幅大于新房。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP...
“开口就是8折”!二手房房价泡沫已基本消除?
而到了今年一季度,该泡沫仅为5%,意味着历时三年,一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除,二手房价格回归健康状态。这很大程度上也代表了全国二手房价格泡沫的基本消除。开发商和业主开始成为竞争对手多数城市之所以二手房可以顺利交易,通俗来说就是因为“价格调整到位了”,尤其是对于一些学区较好、地段不错、户...
“二手房价跌得特别厉害!”这个千万人口省会城市中介“劝退”客户...
国家统计局近日公布的70城房价指数显示,7月份合肥二手房价格同比下跌1.3%。另据中指研究院统计,7月份合肥市二手住宅成交5718套,环比6月份下降11.5%;二手住宅成交价格为20637元/平方米,环比下跌2.9%。数据来源:中指研究院对此,刘敏向每经记者表示,一方面,合肥二手房挂牌量持续增加,成交周期拉长,加上对于房地产市场...
8月二线城市二手房价普跌 新一轮政策组合拳影响几何
“金九银十”前的8月份,二线城市的二手房价格同环比几乎全线下行(www.e993.com)2024年7月31日。据国家统计局最新数据,8月70城二手房价格环比和同比上涨城市均仅有3城,其中二线城市二手房价格均环比下跌;同比方面,二线城市中仅成都和长沙的二手房价格维持上涨。易居研究院发布的《国家统计局70个大中城市房价指数报告》显示,8月份,全国70城...
深圳中介平台“重现”历史成交价!快看看你家房价多少?
根据深房中协监控深圳四大中介平台(贝壳找房、乐有家、中原、看房网)公开挂盘出售数据统计,截至2023年9月11日,全市共有54966套有效二手房源在售,较上周增加了1531套,挂盘量上升明显。挂牌价方面,据乐有家研究中心监测显示,新政首周调过价格的房源里,调低的占比为72.8%,环比提升1.4个百分点,可见部分...
楼市小阳春,房价会涨吗?
2024年02月28日,位于成都核心地段的新希望D10天府小区,迎来了二手房市场的首套成交,次楼王,43F,建面约223㎡户型最新成交价1200万(有增值税),成交均价约54545元/㎡,租客直买。查询成都一房一价,找到这次出售的43F房源,当时卖价为871.65万。按持有三年计算,这套房子如今以1200万卖掉。房东相当于三年赚了329...
北京二手房业主“不愿降价卖了”,上海有豪宅板块成交“疯了...
上海静安某高端二手小区每经记者包晶晶摄上海易居房地产研究院也在报告中列举了真实交易案例:某购房者出售700万元总价的二手房,由于此次12月14日普通住房标准的调整,其增值税可以少缴约20万元,相当于售房款的3%。报告显示,调整普通住房标准后,上海普通住房占全市房源量的比重,由原先的7%上升到81%。这意味着...
二手房价普跌!新政落地后,这些二线城市行情变了……
易居研究院发布的《国家统计局70个大中城市房价指数报告》显示,8月份全国70城二手住宅价格指数环比下跌0.5%,同比下跌3.2%,二手房价格已连续4个月下跌。其中,南京、合肥、宁波、厦门、南昌、青岛、郑州等城市,自2022年3月-4月以来陆续打开房价下行通道。