北京大兴西红门4月第2周二手房均价43217元/平,环比微涨,看哪个...
据房天下研究院发布,北京4月第2周二手房参考均价65074元/平,环比上周下降0.23%。其中大兴西红门4月第2周二手房参考均价43217元/平,环比上周上涨0.36%。一、西红门二手房房价走势西红门4月第2周二手房参考均价43217元/平,环比上周上涨0.36%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。北京购房交流群在...
西红门片区附近改善房降价了 !总价千万左右入住复式大平层
西红门受益于地铁+商业的带动,发展明显。值得一提的是,西红门商业氛围成熟,有着西红门荟聚和宜家,相比大兴其它商圈有绝对优势,前景也值得期待。周边二手房房源价格相对城六区有优势,置换改善房有相对充裕的价格优势。九龙家园(北区)145.22㎡3室2厅2卫九龙家园临近西红门板块,小区周边配套成熟,门口有多条公交线路,...
“城市向芯,玥启新章”——北京·西红门区域价值发展论坛圆满落幕
在谈及到区域资源配套引入时,随着经济周期的演变和城市化进程的深入,西红门组团并未满足于现状,而是积极寻求转型和升级。赵弘表示,黄城根小学及北京四中的引入,给区域价值增添新的色彩,也给购房者提供强大的信心保障。同时,地铁19号线南延的规划利好也将为西红门带来更多的利好。二手房成交激增,房企迎来新挑战伴随北...
卷起来了,北京楼市13块好地要拍,周边新房怎么选?
两者相比肯定选梧桐星宸,地铁秒杀一切。西红门镇1号地C组团土地开发项目6035地块南城的街坊对该地块儿不会陌生,西红门组团目前在售的项目除了橡树湾系列还有中建玖玥府现在也很火。6035地块总用地规模4.7公顷,规划地上建筑面积11.76万平从地块儿的位置来说,6035西侧是京开高速,南边也是公路,硬伤比较明显,优势就是...
开发商走出沉寂,北京楼市“银十”期待值拉满
截至目前,“认房不认贷”已经落地超过1个月。从数据上来看,9月份,北京新房成交量环比上涨9.8%,二手房成交量环比上涨45%,且有越来越多的购房者挂牌房源,进入“卖一买一”的通道。节前,更是有两个新房项目开盘几乎售罄,上演“神仙打架”的场面。四季度北京将迎来多个新房项目,主打零碳的养老建筑学府印悦已经落成...
北京楼市实探:二手房挂牌增4000多套、一个周末卖7套房,谁在出售...
记者在链家数据库中看到,目前,北京地区二手房挂牌房源已经增到155016套,而政策出台前,挂牌量不足15.1万套(www.e993.com)2024年9月10日。“一般来说,北京二手房市场10万套至11万套算是比较正常,超过这个界限就属于滞销。从6月份开始,二手房挂牌量一直在14万套上下,现在属于绝对的高位。”链家中介人士李梅(化名)对中国证券报记者表示,...
西红门二手房保值吗?
1.西红门并不算是二手房热门板块,但这的市场成交有3个特点。第一,地铁边300万左右的房子是有人买账的,毕竟地处五环内贷款能多贷点,而且这些房子周边的交通商业都很成熟了;第二,房龄新,户型好的商品房是有人买账的,而且优质房源保值能力还是可以的;...
北京楼市实探:二手房挂牌增4000多套,谁在出售,谁在进场?
链家的一位中介人士向记者展示了北京地区二手房数据库,数据显示,目前,北京地区二手房挂牌房源已经激增到155016套。“从出政策开始,北京增加了4000多套房源,很多房源还没来得及展示。就这几天,基本每个小区都有新增房源,大一点的小区能增加10多套。”上述链家中介人士告诉记者。
西红门“双子星” 竞争白热化
当时,2020年10月开盘的熙红印和熙悦宸著已经进入尾盘销售阶段,周边几乎没有竞品。而御璟星城则是2022年2月才拿地,等到预售证下来已经到8月末。这两个新盘也都借上了东风——西红门区域新地铁以及优质学校的落地。只不过,两个楼盘体量都相当大,西红门橡树湾一期有1562套房源,御璟星城也有1000多套房源...
熙红印6.2万一平的房子,“大部分花在了潜在的地铁增值中”,但现在...
“我觉得我的购房款有很大部分是花在了潜在的地铁增值中,但现在地铁好像改道了。”2022年1月底,余珠向记者表示,她在2021年4月购买了熙红印一套房产,当时均价约6.2万元/平方米。“当时就看中了这里的资源配套和便利交通,销售明里暗里表示小区附近会有地铁19号南延线的西红门东站。”余珠说。