苏州工业园区独墅湖8月二手房均价47344元/平,环比微跌,看哪个小区...

苏州8月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,苏州8月二手房参考均价22616元/平,环比7月下降2.17%,同比去年同期下降13.24%。其中工业园区独墅湖8月二手房参考均价47344元/平,环比7月下降2.24%,同比去年同期下降3.37%。一、独墅湖二手房房价走势独墅湖8月二手房参考均价47344元/平,环比7月下降2.24%,同...

苏州二手房跌得最厉害的几个小区

事实上也的确如此,尹山湖板块一直是二手房成交热门。根据链家数据,今年以来,尹山湖板块已经成交了413套二手房,相当于每一个月都能成交82套,远超出苏州其他板块。翰林缘跌幅54.1%最后一个小区,很意外,是独墅湖高教区板块的翰林缘。项目今年成交最低单价为1.7万/㎡,与项目最高成交单价3.7万/㎡相比,跌幅...

地段优势不在?苏州到底哪些二手房更抗跌

还是以莲花新村为例,一居室的房源,二手房成交单价可以卖到2.8万+;这个成交单价是什么概念呢?独墅湖高教区的翰林缘,近期二手房成交单价只有1.8万+。房龄、装修、社区绿化等都优于莲花新村,但莲花新村的一居室成交单价依然能远超翰林缘。▋地段优势,苏漂打工人首选所以,为什么莲花新村在二手房价普遍下降的情况下...

从3字头到1字头,苏州这个曾经火出圈的板块还值得买吗?

当然尹山湖能成为苏州二手房一大热门板块,与其区位优势也是脱不开关系的。其紧靠着园区独墅湖和车坊,一湖之隔,房价则是洼地,也因此曾被称为“园区外溢第一站”。事实上,尹山湖板的基础条件也不差,尤其是交通便利度上,近年来提升明显。轨交2号线直达园区,尹山湖隧道、独墅湖隧道相继开通后,更拉近了吴中...

苏州一季度,哪些二手房小区卖得最好?

另外,还有像湖东的海悦花园(3w+/㎡)、东沙湖的年华里(3w+/㎡)、独墅湖的翰林缘(2w+/㎡)、建屋海德公园(2.5w+/㎡)等。这些核心地段的项目,之前都能卖到4字头、5字头,如今都以降价来促进成交。当然效果也十分显著,成交量走上新高。▋成交地段:高价比板块永远不愁卖...

苏州成交数据—双湖和独墅湖篇

独墅湖住宅小区就上面几个，其中翰林缘、海德、星湖公馆算是比较刚需的，21年成交均价4万不到，园区垫底的水平，尤其翰林缘，基本买园区的都知道，这小区贼刚需(www.e993.com)2024年11月6日。然后左下角靠湖的三个小区，又改善到不行，尤其铂悦犀湖，去年一波暴涨，直接追上唐宁府、铂悦府等其他板块的次新高改了，而且湖景房只贵不便宜。再...

残酷真相!苏州二手房越来越难买了……

其中位于吴中甪直板块的中梁独墅御湖的一套187平大户型房源，以约3.5万/平的单价成交，直接刷新小区成交记录！3、小区换物业了，涨价在苏州二手房市场，能令业主开心的事，除了划定好学区外，便是换个好物业。因为这代表着自家小区环境将变得更好，管理更规范，在市面上也就更有竞争力。比如位于吴中太湖的胥...

最严调控余威不减 苏州楼市“金九银十”成色不足

相关信息显示,中铁建花语江南项目位于苏州工业园区独墅湖科教创新区,地处万寿街北、启月街西。2016年12月10日,中铁建以总价76.67亿元竞得苏园土挂(2016)04号地块,楼面价27757元/平方米,溢价率达到53%。苏州市区商品房销售网上管理系统显示,该项目已拿到预售许可证,许可证号为苏房预园区2019209号。而记者在走访过...

起底苏州楼市现状:“面包正在特卖” 房价向3看齐

同样是独墅湖畔,西岸的吴中区房价却便宜了许多。2017年11月18日开盘的保利悦都是保利观湖国际在尹山湖的四期项目,毛坯房均价约24000元/平方米,距离轨交站尹山湖站和尹山湖都是200米左右。首次推出的450套房源,面积有95平方米、115平方米、125平方米以及143平方米,容积率1.8,开盘当日就成交了七八成。附近还有...

苏州尹山湖板块配套逐渐完善,但二手房均价已连续6个月下降!

从户型上来看，二手房小户型产品较多，90平米以下的房源共有598套，新房市场上都是100平以上的改善大户型产品。尹山湖板块配套逐步完善交通尹山湖板块除了有轨交2号线和在建7号线经过，还有在建的尹山湖隧道在建的尹山湖隧道，是苏州中环连接线的组成部分，预计2022年建成。教育教育上目前有苏大附属尹山湖...