《北京遗产继承律师详谈:父母遗产房屋子女诉讼分配案例研究》

鉴于李某栋在被继承人之后去世,其所继承所得份额由王某亮、李某斌继承。现李某明主张b号房屋所有权,并同意按照25%的份额分别给付李某佳、李某聪房屋折价款150万元,李某佳、李某聪亦表示认可,这种处理方式符合法律规定且得到相关当事人同意,法院予以确认。对于王某亮、李某斌虽不同意实物分割,但考虑到遗产分...

父母遗产房屋部分子女主张购房时其有出资要求多分遗产纠纷

1.位于北京市石景山区D号房屋由苏晓康继承所有,苏晓康于本判决生效后三十日内给付苏晓萱房屋折价补偿款1040000元(苏晓萱、苏晓宇、苏晓亮于本判决生效后三十日内协助苏晓康将该房屋的所有权转移登记至苏晓康名下)。2.驳回苏晓萱的其他诉讼请求。五、律师分析与办案心得(一)律师分析1.遗产范围及法定继...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

举个例子:若房产是小李的父母的婚内共同财产,父母各拥有50%,假如父亲去世,属于父亲的那一半房产作为遗产,就会有4个继承人:母亲、小李和爷爷奶奶,4人分别继承父亲房产的25%;若此后爷爷、奶奶去世,他们继承的房产则会由小李父亲的兄弟姐妹(姑、伯、叔)继承。法律依据(上下滑动查看详情)根据《中华人民共和国民法...

再次强调:继承父母的房产再出售,无需支付20%的个人所得税

这里的关键点是：继承房产销售需缴纳20%的个人所得税，税基为（销售收入-继承过程中的税费）。因为继承本身不产生税费，可能会有一些公证费、评估费等，但相对房价来说这些都是小金额，所以基本等同于按房价全额的20%征税。另一点是，“不得核定征收”，一般的房产交易征税通常是1%的固定税率。按照这个通知，继承房...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

首先,拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中设定的财产权利可以作为遗产继承。拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中约定,安置部门有必须为被安置人员提供安置房屋的义务,那么根据合同相对应原则,被安置人员就同时享有取得安置房的权利,这种权利是公民对财产取得的权利,是有价值的。民法典第一千一百二十二条明确规定:“遗产是...

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

1.案涉房屋虽系被继承人刘某坤老人与被告二林某芳夫妻关系存续期间取得的财产,但刘某坤老人生前曾多次表示自己百年以后把案涉房屋留给长子刘某浩,被告二林某芳也表示将案涉房屋留给大儿子家,而且被告二林某芳不管是在日常交流中还是在通话中都表示她与刘某坤留有遗嘱把房子给刘某浩,现遗嘱由原告或者被告二林...

母亲离世父亲再婚并将房屋通过遗嘱给予继母,子女可否表示反对

五原告是孙某鹏的子女，原告与孙某鹏结婚时，双方子女均已成年。甲号房屋系原告与孙某鹏婚后购买的房屋，于2012年1月10日登记在双方名下。孙某鹏于2019年3月23日去世，其生前留有遗嘱，甲号房屋由原告继承。因原被告对房屋继承存在争议，故诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告辩称被...

房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决

当遗产房屋为多人共同共有,但关于房屋的使用、出租、出售等问题存在分歧时,可能引发此类纠纷。4、房屋价值评估纠纷遗产房屋的价值评估往往涉及专业知识,当继承人之间对于房屋的价值存在不同看法时,可能产生纠纷。那么针对以上的各种纠纷问题,我们在现实中究竟该如何正确应对呢?一起来看看闫小芹律师给出的解答↓↓↓...

注意了!独生子女到底能不能继承父母房产?外甥侄女也能继承遗产...

《民法典》将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说,“继承权”新规,2021年起,父母房产统统按“新规”处置。那新规有哪些变化呢?

继承的房屋上有债务,一名子女清偿后,其他子女该不该还?

通俗来讲,就是继承人在继承遗产的同时,亦应清偿被继承人生前所负的债务,即子女继承了父母的遗产后,就要履行偿还父母生前所欠下的债务,不能只享受权利而不履行义务。依据上述规定,继承人清偿被继承人的遗产债务只以遗产的实际价值为限,超过遗产实际价值的部分,继承人不负清偿责任。也就是说,继承人接受遗产后,对于...