撑不住了!常州学区房,3年跌了3.7万/㎡!

位于市区的金鼎公寓,成交了一套48㎡小户型,成交总价155万,成交单价31737元/㎡。小区的学区组合为局小+实验,均是常州第一梯队,办学实力超强,且位置很好,是常州基本最优质的老牌学区房之一。不过对比三年前成交的同面积段户型,成交单价狂跌超50%,降幅3.7万/㎡,总价更是少了177万,相当离谱。2.中央花园126.87㎡...

曝一下!常州顶级学区房,刚刚3.7万/㎡成交!曾卖到近7万/㎡…

常州市中心顶级学区房之一的京城豪苑,在2023年11月成交了一套73.3㎡的小户型,总价250万,单价34107元/㎡。而在行情最好的2020年时,一套60㎡的小户型成交单价高达52917元/㎡,且成交周期是短短的5天,对比非常明显。2.金鼎公寓局小实验双学区组合的金鼎公寓小区,在今年年初成交了一套48.74㎡的小户型房源,总价...

存量房收储进行时:近60城表态,收购价5折以下成共识

李宇嘉指出，很多城市收储细则中，收购的大都是小户型，但是现在新房以大户型为主；另外已建成的期房不行，要求资产负债清晰，不能有抵押，但当前的现状是，很多房企已经连土地贷、在建工程都抵押出去了；还有就是整栋、整单元的要求，满足这些条件，而且地段和配套不错，又愿意4、5折出售的项目是比较少的。当前来看...

“以购代建、以旧换新” 多地收储商品房用作保障房

从各地政策来看,70平方米以下的小户型商品房成为“收储”的主力军。比如深圳的收储政策明确,征集时优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目,优先收购65平方米以下的商品房;北海市则要求以建筑面积不超过70平方米的小户型为主;大连市也将单套建筑面积70平方米以下作为收购重点。佛山市则明确要求,用于保障...

中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...

以旧换新方面，合肥、佛山、湖北等省市均提出支持国有企业收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房等。国企收储方面，青岛、盐城等城市均提出鼓励国企收购新建商品房，重点用于保障性租赁住房、人才公寓等。4.保障性租赁住房发展情况(一)保租房筹集：2024年保租房筹集仍将保持一定...

常州学区房,跌了1万多/㎡

1、学区房:今年,天宁区金鼎公寓卖出一套面积约49.4㎡的1房户型,总价256万成交,成交单价只有51741元/㎡!要知道,金鼎公寓位于常州市中心,小区地段优越,除了相距路桥市场咫尺之遥,周边最多的便是常州老牌名校(www.e993.com)2024年11月19日。小区更是局小+实验的双学区房,因为小区小户型居多,所以十分抢手,此前曾有中介表示有不少人排队想买...

搜罗常州小户型单身公寓 哪款会是你的"菜"?

近期,包括天禄MINI公寓、圣巴塞耶、万博国际广场等多家楼盘,都推出小户型单身公寓产品,掀起了常州楼市的单身公寓热。下面就和小编一起看看搜房为大家搜罗的常州小户型房源吧。天禄MINI公寓均价6300元/平方米物业地址武进湖塘乐购超市正东面最新楼盘动态天禄MINI在售43㎡精装小户型,均价6300/平米,暂无买房优惠...

蜀山区小户型楼盘 45平米精装小公寓一口价35万/套

住宅N1、N7#楼仅剩133平大户型,折后均价在7500-7800元/平米,具体一房一价。一次性付款98折,按揭99折。NJ公寓在售74、78平米户型,折后均价7500元/平米。一次性付款每平米减390元,按揭每平米减370元,45平精装小公寓是NJ公寓的5-27层,一口价35万/套,目前仅剩低层房源。

常州二手房,正在降价

博小+实验学区组合的市中心老牌学区房博爱花苑也有不少房源在降价抛售,如这套81㎡的小户型房源总价就降低了22万之多。目前这套房源总价258万,单价3.1万/㎡,在同小区来说处于非常低的水平,且房源本身装修赶紧,也有一定的居住属性。不过博爱花苑属于老破小学区房,常州目前释放的不少政策都比较利空学区房,老破小...

常州:在产业链上建人才社区

公寓提供单人、双人、四人间等多种户型，面积35-78平方米，租金1100-1800元/月，可满足差异化需求。4月，位于常州经开区的东方·遥享+人才公寓的共享书吧为助力企业与人才对接，经开区的青年人才社区身兼人才公寓、人才交流服务中心、人才市场和人才科创集团“四位一体”，秉持“产才城”融合理念，开展“围绕产业...