房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变”?
8月22日下午,在香港从业三十多年的房产经纪人、第三地产代理有限公司(下称D3地产)总经理吴文忠带着来自上海的一家合作机构,站在一座1991年建成的楼前说:“这边租金每个月大约12万~13万港元,一套出售总价在5000万~1.5亿港元不等。”这个名叫帝景园的小区是香港知名豪宅之一,位于香港岛中西区中半山,就是市场...
中原地产:香港首季一手新盘挞订升破百宗 环比上季飙升72.8%
智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年第一季,香港新盘挞订宗数录159宗,较2023年第四季92宗,飙升72.8%。首季挞订宗数已达2023年全年总数261宗的六成,相信2024年全年数字有机会超越去年水平。香港今年第一季取消交易的159宗一手私人住宅之中,截至2024年3月,有94宗已成功重售,重售比例为5...
内地生来港花45.6万租房!近期呎价飙升的离谱?
月租2.4万元租出,呎租66.3元,创同屋苑呎租新高水平。也是看中必嘉坊.曦汇近红磡站及黄埔站,交通方便,这也确实是一个“港漂聚集地”。业主于2022年以887万元买入单位,这次租赁成交可享3.2厘租金回报。另一方面,大围柏傲庄有三房户也每月3.8万元租出。图片来源:中原地产新界大围柏傲庄成为最近两年来港留...
中原地产料7月整体楼宇买卖合约登记全月录4,700宗及380亿港元
观点网讯:7月25日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截止至7月20日,2022年7月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3,147宗及265.1亿港元。预计全月录4,700宗及380亿港元,将较6月份的6,290宗及531.6亿港元,分别下跌25.3%及28.5%。宗数及金额将齐创2022年3月的3,828宗及348.3亿港元后...
95岁的李嘉诚动手了!降价抛售香港房产,他嗅到了什么信号?
当晚最新数据显示,开售第一天,亲海駅二期推出的626套全部卖光,创下香港8年来新盘首日卖光的记录。亲海駅低价销售火爆后,新盘降价似乎正成为标配。恒地地产位于红磡的大型重建项目必嘉坊第三期Greenwich,在8月8日推了60套首轮销售,其中开放式房型打完折后367.83万港元。这个价格也比前面的第二期调低了15%左右,而...
答疑| 我想在香港买房收租,预算800万怎么选?
图:中原地产如果想买再新一点的楼,可以考虑下恒基的必嘉坊,总共有三期,小户型很多,整体形成了一种屋苑的感觉(www.e993.com)2024年10月18日。发展商还打造了一些商业街、步行街,因此管理费也比海滨南岸要贵,但设计上、用料上也不会差,就看个人选择了。必嘉坊图:网络以上这些就是所长关于你买房的一些建议,具体买哪里还是看你个人的考量...
中原地产:预计香港5月整体楼宇买卖将创4个月新低 约4600宗
智通财经APP获悉,5月14日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,截止至5月10日,2023年5月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录1,791宗,总值145.96亿元。估计全月录4,600宗及370亿元,将较4月的5,755宗及637.42亿元,分别下跌20.1%及42.0%。估计宗数及金额将自今年1月的4,427宗及324.95亿元...