月星集团贾耀勇:让商家先存活,再逐步与商场一起成长
一是租赁的合作关系调整,以前更多是固定租金模式,未来可能是联营扣点的模式、固定租金+联营扣点的模式等等,通过这种模式让商家和业主方能够共担风险,让商家先存活先进入,再逐步的跟商场一起成长。二要在精细化运营方面更多给予帮助和提升,给予商家团队的培训、经营的辅导、店面的陈列等等,帮助商户在商场尽快成熟。三...
购物中心狂飙时代,对百货商场闭店潮说“不”
与购物中心主要收入来源于租金不同,百货商场采取的是“联营联销+租金”的经营模式,国际大牌享受低租金、低扣点的待遇,招进他们是为了提高商厦整体品牌档次,以及借助他们达到引流的功能,对大部分商户,则采取销售提成。“我们一楼名表、化妆品是不赚钱的,赚钱靠的是楼上的羊毛衫、大衣,地下的皮鞋、箱包等高毛利商品。...
家页观察丨从“固定租金”到“销售分成”,改变租赁模式能救卖场吗?
一方面,是希望将卖场与商家实现进一步绑定,卖场先让渡部分利益,以此来刺激商家主动出击,带来更高质量的服务。另一方面,通过“零租金”模式也能帮助卖场对商户进行筛选,清退部分实力较弱的商户,进一步提升卖场的综合服务能力。随着消费者需求的提升,卖场与商家之间的合作关系也势必会被重构,居然之家作为打响连锁卖场变革...
非新物种的“销售分成”模式,到底能否“拯救”家居卖场?
首先,通过“销售分成”模式,居然之家可以降低商户租金压力,大大提高其积极性,并与商家绑定起来。在利益一致的目标下,双方在营销推广、供应链合作等方面也能有更进一步的融合。其次,这一模式能帮助卖场对商家进行筛选,实现更精准的资源扶持。部分销售稳定且销售额较大的商家,可以选择传统的固定租金方式;对于部分正在观...
...这些店不会关,业态升级要来了…购物中心狂飙时代,传统百货如何...
商场客服电话回复:6月30日到期关店的只是商场内伊势丹百货下的商户梅龙镇广场的商户并不受影响。临街的奈雪的茶,二楼的MUJI都不受影响MUJI电话表示一切正常,没有闭店通知。有媒体报道称,梅龙镇广场也即将进行业态升级改造了!静安区相关部门透露:...
辞退两位员工,奖励顾客10万元,补偿883万元!胖东来公布“擀面皮...
依据商品品质标准,制定全员培训计划,从管理层到员工到商户,全方位提高食品安全的重视度,从审厂、订货、验收、储存、周转标准严格落实商品质量的管控措施,杜绝不合格商品上架销售(www.e993.com)2024年10月18日。2、完善各项管理制度及工作标准梳理完善《胖东来餐饮审厂标准》,包含原材料采购管理、商品质量管理、厂区环境管理、仓储管理、生产过程管理...
国策视点||商业综合体价值评估浅析
②测绘报告;③商场现状经营图;④商场经营面积数据(各楼层可出租面积及已出租面积、未出租面积明细);⑤租赁合同;⑥涉及到有联营模式,需要收集其对应的商户销售收入台账或者流水;⑦涉及到有自营模式的,需收集企业近三年的财务报表数据;⑧不动产的相关权证;⑨其他资料(主要为根据对项目的资料整理以及了解,可能会增加需要...
06.营运首先必须做好“程咬金的三把斧”-商业地产新人焕新记
消费者服务:消费者在购物中心滑倒,或者买到假货,也或者和租户有纠纷,营运人员都要协调和处理。在周末旺季,类似突发情况特别多,营运人员要保证优质的商场服务,就必须服务好租户和消费者。03#提升商场销售为什么要提升商场销售,不是销售应该是商家自己的事情吗?营运难道还可以帮助商户卖货吗,好像看上去的确不是营运...
证券代码:600306 证券简称:*ST商城 公告编号:2024-023
在该模式中,公司提供专门场地给品牌方进行专柜物品销售,并提供统一的收银、发票开具等服务,对品牌方的销售所得,公司按协议约定享有分成收益。商品的采购、仓储、物流、销售、售后服务均由品牌方负责和管理(联营家电商户中,存在部分家电商品委托公司配送的情况,公司向商户收取配送费用)。品牌方享有销售所得扣除公司...
沈阳商业城股份有限公司关于上海证券交易所问询函回复的公告
在该模式中,公司提供专门场地给品牌方进行专柜物品销售,并提供统一的收银、发票开具等服务,对品牌方的销售所得,公司按协议约定享有分成收益。商品的采购、仓储、物流、销售、售后服务均由品牌方负责和管理(联营家电商户中,存在部分家电商品委托公司配送的情况,公司向商户收取配送费用)。品牌方享有销售所得扣除公司分成及...