深圳再推“现房销售”地块,业内预期全面取消预售制仍需时间

“预计新房市场将进一步以现房销售为主，以此化解住房交付风险，保护购房者合法权益。”某房企相关负责人看来，但考虑到开发周期长、回款慢，现房销售会加重房企经营负担等，预计预售制短期内不会全面退出。据上述负责人介绍，房地产开发融资方式与商品房预售制度高度关联，商品房预售制度下，房企开发建设所需资金一部分来...

关于现房销售,住建部重磅发声!房地产市场究竟该怎么改?刚刚也明确了

第三,有力有序推进现房销售,指导地方选择新的房地产开发项目,在土地出让时就约定实行现房销售,结合实践制定配套政策。不少地方已经推出了一批现房销售项目,探索商品房销售制度改革。第四,建立城市房地产融资协调机制,推出项目“白名单”制度,以城市为单元、以项目为对象,给予合规项目融资支持,推动房地产开发企业融资从...

...联播》关注淄博:探索商品房预售制度改革 有力有序推进现房销售

齐鲁网·闪电新闻6月29日讯山东积极探索商品房预售制度改革，有力有序推进现房销售，切实维护购房者利益，加快构建房地产发展新模式。最近，淄博市民崔倩倩在位于淄川区的锦绣淄江二期项目购买了一套改善性住房，与大部分楼盘的销售模式不同，这个项目开盘就是现房销售。淄博市民崔倩倩说：“买现房咱就能直接去房子里...

商品房预售制度改革:现房销售成为新潮流

因此,现房销售的呼声越来越高。现房销售模式有个好处,就是你可以直接看到房子,做决定更有底气,购房风险也小了很多,各地像北京、福州和绍兴等地都在搞现房销售的试点。近年来,央行和地方政府也多次提到要逐步取消预售制度,鼓励现房销售。商品房预售制度确实在一段时间内推动了市场的发展,但带来的问题,比如无法按时交...

...改革完善商品房的开发、融资、销售等制度,有力有序推进现房销售

今天(9日)下午3时,十四届全国人大二次会议举行记者会,住房和城乡建设部部长倪虹表示,完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。这是一项系统性很强的工作。在供给方面,要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度...

代表委员呼吁取消商品房预售制,如何逐步走向现房销售?

当前,房地产企业的流动性危机依然严峻(www.e993.com)2024年11月11日。今年全国“两会”期间,有关预售制改革的方向以及是否应该取消商品房预售制度,实行现房销售,引起代表委员和社会热议。7日上午,全国政协经济委员会副主任,中国人民银行原行长易纲在全国政协十四届二次会议第二次全体会议上的发言提出,建议建立房地产预售资金保险机制,允许房企依法合...

郑州房地产市场再变!试点现房销售来袭,你准备好了吗?

这为购房者提供了更多的选择,同时也带动了房地产市场的发展。值得期待的是,随着试点项目的实施和推进,相信会给市民带来更多的优质房源,也将促进郑州市的房地产市场更加繁荣。实行现房销售,对于购房者和企业有着深远影响。中指研究院市场研究总监陈文静女士指出,相比于预售制,现房销售更符合购房者的期望,让人们能够...

西藏:开展商品房现房销售试点,加大对多孩家庭购房支持力度

《通知》包括加快推动实施自治区楼市政策、实施利差补贴政策、鼓励推广预抵押登记政策、优化个人住房贷款政策、加大对多孩家庭购房支持力度、扩大住房公积金缴存覆盖面、支持居民换购住房、加大金融信贷支持力度、优化预售监管资金使用、实施精准供地、开展商品房现房销售试点、开展房地产促销活动等十三项内容。

多地“试水”现房销售,期房的时代过去了?

除深圳外,近日,湖南湘潭市发布楼市新政称,提高预售许可审批形象进度节点(封顶以上),有序向现房销售转变。湖南省衡阳市提出,鼓励商品房现房销售。江西省九江市武宁县提出,积极探索商品房现售销售试点。早在去年9月份,雄安新区已宣布取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。

住建部再提“推进现房销售” 我国现房销售占比已超20%

“住房和城乡建设部有力有序推进现房销售,指导地方选择新的房地产开发项目,在土地出让时就约定实行现房销售,结合实践制定配套政策。”8月23日上午,在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房和城乡建设部副部长董建国在回答加快构建房地产发展新模式相关提问时表示。