【独家】中融信托两只“类REITS”产品延期,底层资产涉两处商业地产
截至2023年12月末,长河盛世2号应向受益人累计分配信托收益12.09亿元,目前信托计划未分配利润1.15亿元。也就是说,它已经欠了延期信托收益1.15亿元。
中融信托两只类REITS产品延期 涉及底层商业地产资产
观点网讯:2月26日,中融信托两只名为“类REITS”的产品延期,底层资产涉及两处商业地产。这两只产品分别为“中融-长河盛世3号集合资金信托计划”和另一只去年11月已开始延期的产品。据了解,这两只产品的底层资产是商业地产,期限长达10年,但产品本身被拆分为一年期、两年期的短期产品销售给投资者,通过滚动投资者的方式...
中融信托两只“类REITS”产品延期,底层资产涉两处商业地产
截至2023年12月末,长河盛世2号应向受益人累计分配信托收益12.09亿元,目前信托计划未分配利润1.15亿元。也就是说,它已经欠了延期信托收益1.15亿元。
几大信托巨头的业务特色
二是作为财务投资者开展股权投资合作,2017至今年平安信托共成立9个房地产信托项目,其中7个贷款类项目,2个股权类项目。股权类项目为平安信托-鼎泰36号集合信托计划及开元5号信托,两个产品均采用结构化设计,前者资金用途为向成都中南锦腾房地产开发有限公司增资并持有70%股权,就目标项目开展股权投资合作,通过约定经营业绩...
本周值得购买的信托产品排行榜|08月18-24
本周募集规模最大的产品是中融信托发行的“长河盛世3号集合资金信托计划(H类)”,这是一款房地产类产品,募集规模为15.90亿元。(二)发行期限及收益从期限上看,63款新发行的产品中,有63款公布了期限,平均期限为16.86个月,环比减少了1.01个月,降幅为5.65%。
市场“寒意”阵阵 房地产信托寻觅“突围”路径
就在传统业务开始收缩的时候,中融信托旗下的子公司中融长河资本低调成立了一款“长河盛世1号集合信托计划”,与以往信托计划仅仅是募资通道的角色定位不同,这款产品最大的特点是信托计划所认购的基金仍由中融信托及其子公司主动管理(www.e993.com)2024年9月19日。公开资料显示,该信托计划认购的基金会注册设立项目公司,并由项目公司购买标的资产进行运...
中融信托转型地产直投 大型信托翘首REITs开放
“长河盛世1号”交易结构中,信托计划所募集资金将以受托人名义认购“中融长河一期基金”的LP(有限合伙人)份额,资金最终用于支付购买标的资产的交易价款。产品说明书显示,预计产品总规模约为8亿元,分期发行,每一期信托份额存续期1年,满1年可赎回。信托资金的退出来源为基金其他LP认购的资金及项目公司的销售收入。
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2.德城区铁路以西:安防路以西、东风路以南、聚源大街以东区域。3.经济技术开发区:规划17号线以南、广川大道以东区域;晶华大道以东、东风路以南区域。二、服务小区单位:共33个(小区19个;单位13个)。三、客服电话:0534-24320992华鲁恒升德州热电有限责任公司...