早八点丨楼市整体成交环比大幅上涨,40个大中城市住宅用地成交68万...

40个大中城市住宅用地成交68万平方米,土地出让金177亿元。深圳收金逾66.7亿领衔,无锡居第二位达近31.7亿元,其余TOP10城市中出让金普遍在30亿元以下。表:40个大中城市土地市场情况(市本级)出让金TOP10(市本级数据)▍宅地总价TOP5:深圳地块宅地领衔,TOP5中长三角城市占四席宅地出让金TOP5中,一线城市地块占1...

中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

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比如,皇都花园三期是距离最近的次新房,目前成交价加上税费约为11万/左右㎡。??(图片数据来源于网络,仅供参考)华发古美阅华售楼处电话:400-998-9694比如,万源城朗郡,目前二手平台网约有5套房源在售,售价在9.8-11.3万/㎡之间,近斯成交的2012年房龄,面积为120、150平低区的三房房源,成交价10.7-10.9万,加上...

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小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交,得到过一个结论:步行进站500米以内小区,要比1000-1500米小区更贵。保利虹桥和著售楼处电话:400-998-9694以100㎡房源计算的话,差价近约75万。(小区均选取同板块年龄相仿,品质相近的二手小区、数据仅供参考,不作为资产配置依据;)而一个与地铁步行约200米的新房,...

楼市月报(完整版):7月新房成交量下降、二手房相对稳定,市场情绪...

7月二手住宅价格继续调整,总体环比连续17个月下跌017月百城二手房市场均价延续降势,环比连续下降17个月据诸葛数据研究中心监测数据,2024年7月100个重点城市二手住宅市场均价为14329元/平方米,环比下跌0.65%,环比跌幅较上月扩大0.17个百分点;同比下跌7.05%。7月二手房市场均价延续调整态势,环比已连续下滑17个月,...

如何计算二手房出售时的土地出让金?

在实际操作中,建议咨询专业的房地产评估师或相关部门,以确保计算的准确性(www.e993.com)2024年11月15日。总之,了解和掌握土地出让金的计算方法,对于二手房出售双方都是非常必要的。这不仅有助于合理定价,还能避免因计算错误而导致的法律风险。因此,在进行二手房交易时,务必对土地出让金的计算给予足够的重视。

楼市月报(完整版):4月新房和土地市场热度回落,二手房延续“以价换...

据诸葛数据研究中心监测数据,2024年4月100个重点城市二手住宅市场均价为14622元/平方米,环比下跌0.91%,同比下跌6.19%。4月二手房市场均价总体维持降势,环比已连续下滑14个月。进入4月份,购房需求继续释放,二手房成交量延续上升态势,但房价仍在调整,“以价换量”行情延续。由于长时间市场信心的底部徘徊,导致价格短期...

楼市月报(完整版):3月楼市成交大幅反弹但热度不及去年,“以价换量...

本监测报告从房价走势,租金走势,新房市场,二手房市场,土地市场,市场情绪指数对2024年3月房地产市场进行全面剖析,感谢阅读!房价篇3月房价结束环比收窄趋势,一线城市中深圳唯一上涨一、3月百城二手房市场均价并未延续降幅收窄的趋势,环比下降0.88%据诸葛数据研究中心监测数据,2024年3月100个重点城市二手住宅市场均价...

西派海上官方网站-上海浦东西派海上2024最新房价+户型图+配套|...

西派海上售楼处电话:400-998-9694因为稀缺,所以价稳。两大品质楼盘的二手成交价始终远高于周边小区,约12-13万/㎡,比肩目前部分内环内板块价值,并且价格保持长期稳定性。西派海上9.2万/㎡的联动价(首开9.1万/㎡)拥有可观的性价比的同时,在区域内一二手倒挂也非常明显。

岳阳:鼓励房票流通使用,探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金等...

支持商住用地分期开发，已挂牌成交宗地，规划明确分期开发的，前期开发建设地块需缴纳100%土地出让金，未开发地块可缴纳20%土地出让金，但应承诺补齐土地出让金缴纳时限和开工时间并签订补充协议，约定期限内不计取滞纳金；如未能如期开发建设，则收回未开发地块，20%土地出让金不予退回。支持房地产企业在未缴清土地出让...