北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

为进一步落实《北京市人民政府关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发〔2022〕12号),规范出让国有建设用地使用权价格评估行为,完善出让国有建设用地使用权地价款缴纳技术标准,推进本市出让国有建设用地使用权有偿配置工作,经报请市政府批准,现就有关事项通知如下:一、基准地价系数修正法评估应用(...

《关于出让国有建设用地使用权基准地价成果应用有关事项的通知...

基准地价是政府公示地价,是地价评估及确定政府土地收益的基础依据,也是调控地价水平的重要举措。基准地价更新一般不超过6年,期间可以根据市场实际情况更正完善其应用规则,满足当期土地有偿使用地价管控的需要。《基准地价成果应用通知》是《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发[2022]12号)的有效补充...

丰城市园地林地草地定级和基准地价评估服务项目

丰城市园地林地草地定级和基准地价评估服务项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台获取招标文件,并于2024年10月16日09点00分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况:项目编号:大华-FC2024-004项目名称:丰城市园地林地草地定级和基准地价评估服务项目采购方式:竞争性磋商预算金额:6000...

神木市自然资源和规划局神木市2024年度城镇基准地价更新评估项目...

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:合同包1(神木市2024年度城镇基准地价更新评估项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:(1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库[2020]46号(2)财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库〔2014〕68号(3)《国务院办公厅关于建立政府强制...

关于发布实施东安县集体建设用地和农用地基准地价评估成果及城区...

按照自然资源部和省自然资源厅工作安排,我县已完成集体建设用地基准地价、农用地基准地价、城区标定地价为核心的城乡公示地价体系。根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施东安县集体建设用地基准地价评估成果的函》和《永州市自然资源和规划局关于同意公布实施东安县农用地基准地价成果和东安县2022年度城区标定地价成果...

新晃自然资源局召开园林草地定级及基准地价评估成果听证会

怀化日报全媒体讯7月24日,新晃自然资源局组织召开园林草地定级与基准地价评估成果听证会(www.e993.com)2024年11月24日。会上,该局相关负责人介绍了新晃园地、林地、草地定级及基准地价成果的背景、目的和意义,第三方技术单位就编制过程、方法和结果进行汇报说明。听证会代表、县人大代表、政协委员

如何根据基准地价进行土地评估?

在进行土地评估时,评估师会根据基准地价进行调整。调整的因素包括但不限于土地的具体位置、土地的形状和大小、土地的开发潜力以及市场趋势等。例如,位于城市中心或交通枢纽附近的土地,其价值通常会高于郊区或交通不便的地区。为了更直观地展示基准地价与实际土地价值的关系,以下是一个简单的表格示例:...

市自然资源局组织召开全市园地、林地、草地基准地价评估成听证会

6月4日,市自然资源局组织召开了敦化市园地、林地、草地基准地价评估成果听证会。市自然资源局、市农业农村局、市特产局、市林业局主管领导,各乡镇、街道相关负责人和驻敦林业有限公司具体业务负责人员等。听证会上,市自然资源局工作人员和项目技术服务单位向参会代表详细介绍了敦化市园地、林地、草地基准地价评估成...

权威发布 | 临沂市主城区基准地价更新成果和临沂集体土地基准地价...

2024年3月28日上午,临沂市人民政府新闻办公室召开“经济与社会发展”主题系列新闻发布会第一场,通报临沂市主城区土地级别调整与基准地价更新成果、临沂集体建设用地基准地价和集体农用地基准地价成果,并回答记者提问。发布人王鑫市自然资源和规划局党组书记、局长...

司农研究|浅析基准地价评估在广州市土地增值税清算中的运用

总之，宗地价格评估参照已公布的基准地价后，考虑了个别因素及例外情形的影响，通过指数系数修正得出未公布基准地价年度的土地成本。Tips值得注意的是修正基准地价的做法仅适用于政府已公布基准地价，且具有完备的基准地价修正体系的区域。例如，评估基准日为1999年3月10日，但“广州市基准地价”可查的最早日期为...