房讯九点|金科股份公布重整投资人遴选结果

合美租赁拟购买新站置业开发的菁华里项目869套商品房,交易金额暂定为12.69亿元;宾享家租赁拟购买滨湖琥珀开发的东樾里项目665套商品房,交易金额暂定为13.58亿元;承悦租赁拟购买工科置业开发的尚阳里项目784套商品房,交易金额暂定为7.05亿元。融创挂牌拍卖青岛四宗地块,起拍价约5.41亿元京东司法拍卖平台显示,青岛市即墨...

一张图说清贵阳最新二手房税费

1—10月份,新建商品房销售面积77930万平方米,同比下降15.8%,其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元,下降20.93.6%,其中住宅销售额下降22.0%10月末,商品房待售面积730573万平方米,同比增长12.7%。其中,住宅待售面积增长19.6%从数据的走势变化来看,10月份楼市确实比较火热,投资额、销售面积、销售额都...

2024年第46周--典型城市商品住宅成交总面积环比减少9.67%

新建商品房销售面积77930万平方米,同比下降15.8%;销售额76855亿元,下降20.9%。10月商品住宅销售价格环比降幅总体收窄国家统计局数据显示:10月份,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%,为近13个月以来首次转涨。二线...

南京商品住宅全装修新政:毛坯、装修价格分别备案

实行优质优价,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。对于不接受装修价格指导价格的新申报项目,将暂停核发预售许可证。《通知》明确,严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,如存在收取其它费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、...

房产评估价与实际销售价差异的原因是什么?

经济环境也会对房价产生影响。在经济繁荣时期,人们的购买力增强,房价上涨,实际销售价可能高于评估价。而在经济衰退时期,人们的购买力下降,房价下跌,实际销售价可能低于评估价。政策因素也不容忽视。政府的房地产政策、税收政策以及贷款政策等都会对房价产生影响。例如,政府对首次购房者提供税收优惠或贷款优惠,可能会推...

青岛首批配售型保障房进入主体施工阶段,售价同区域商品住房6折

此次推出的人才限价房面向《“好年华聚福州”人才住房保障办法》实施后取得相应资格的1型至4型人才(www.e993.com)2024年11月27日。市场评估均价为37532元/平方米，根据人才类型，可享受6折至9折不等的优惠。看房时间定于2024年10月14日至10月25日，认购登记时间为2024年10月28日至11月6日。福州市土地发展中心将根据登记情况确定摇号选房方案...

二手房契税按评估价确定,注意事项需了解

一、二手房契税按评估价确定二手房契税的缴纳是根据评估价来确定的,而不是根据成交价来确定的。评估价是根据市场比较法计算出来的,是房屋的科学合理市场参考价。通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,房产评估师可以计算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出...

如何处理房产评估价格过高的问题?

如果协商无果,您可能需要考虑法律途径。咨询专业的房地产律师,了解您的权利和可能的法律行动。虽然这可能是一个复杂且成本较高的选项,但在某些情况下,它是确保您利益不受损害的必要手段。总之,处理房产评估价格过高的问题需要综合运用多种策略。通过深入了解原因、获取第二意见、提供有力证据、进行协商和必要时采取法...

...| 全国23城全面取消住房限购政策;深圳时隔4年更新存量房评估价格

点评:存量房评估价格的更新,是对现行评估体系的优化,能更真实地反映市场价值,减少税负造成的交易摩擦。年度调整将有助于保持评估价格与市场同步,增加了政策的灵活性和适时性。此举可能会增强投资者的信心,刺激房地产交易活动,对优化深圳房地产市场结构有正面效果。

发放500万元补贴!青岛一地发布房地产新政,团购商品房享最低价

以网签备案的《商品房买卖合同》为依据,购房面积在144平方米(包含)以下的按每套1万元标准给予补贴,购房面积在144平方米以上的按每套1.5万元标准给予补贴;二是多子女家庭购房补贴。对符合国家政策和山东省、青岛市相关计划生育规定的二孩家庭按每套2万元标准给予补贴,三孩家庭按每套3万元标准给予补贴,符合政策生育的多...