比市场价低400万!南京“黑老大”豪宅拍卖成交价603万
南京是一座历史悠久的城市,它是一座具有传奇色彩的城市。其中一则消息吸引了很多人的注意。南京秦淮区龙蟠南路一套住宅被顺利成交,成交价为603,低于市场均价400万。这座豪华别墅原本的主人,名叫"黑老大"。他为什么要坐牢?为什么要拍卖财产?到底是怎么回事?近日,南京房地产市场一次特别的拍卖活动备受瞩目。这起案...
别墅、车位、设备……这波拍卖,应有尽有!
一拍起拍价:3880000元;拍卖时间:2024年11月19日10时至2024年11月22日10时止(延时除外)。07左右滑动查看更多浙江省仙居县南峰街道世纪华都317、318、319室等43套房屋整体拍卖总建筑面积:3669.42平方米;性质:市场化商品房;一拍起拍价:28442664元;拍卖时间:2024年11月25日10时至2024年11月28日10时...
二次拍卖法拍房,成交率怎样?度标法拍网助您精准把握市场动向!
根据市场统计,法拍房第一次拍卖的成交率通常在30%左右,而第二次拍卖的成交率可能会有所下降,通常低于20%。这一数据显示,虽然第二次拍卖的价格更具吸引力,但由于多种因素的影响,成交率并不总是随之提高。四、提高法拍房二次拍卖成交率的策略合理定价:根据市场评估和房产状况,合理调整第二次拍卖的起拍价,以提高...
神秘买家出手豪掷3440万,杭州法拍房市场再掀热潮
最近,杭州的法拍房市场变得异常活跃,有位神秘买家在短短半个月内购置了三套房,总价高达3440万元。这位买家在杭州知名小区——文鼎苑、候潮府以及金色海岸各拍下了一套房产,价格均低于市场价。文鼎苑以600万元成交,而候潮府和金色海岸分别以1021.3万元和底价1819.391万元收入囊中,显示了其在拍卖中的精明与果敢。在楼市...
最高法:司法网拍一人竞拍不低于起拍价就有效
因公开不充分、信息不对称导致不公平竞价的可能性已经降到最低。如果一人竞拍的价格高于起拍价被认定无效,一方面有损司法拍卖的公信力,另一方面流拍后第二次拍卖价格降低,反而不利于财产变现和当事人的债权实现。因此,《规定》确立了一人竞拍有效的原则:即使参与竞买人仅为一人,只要出价不低于起拍价的即成交。
法拍房拍卖定价策略:如何精准把握起拍价与市场价的平衡?
市场价:市场价是指同类房产在正常市场交易中的价格水平(www.e993.com)2024年10月21日。法拍房的拍卖价格通常会参考市场价,以确保拍卖价格的合理性。起拍价:起拍价是拍卖的起始价格,一般会低于评估价。起拍价的设置旨在吸引更多的竞买人参与竞拍,提高房产的成交概率。二、法拍房拍卖价格的具体确定流程...
和田玉碎了还值钱吗?价格多少?
首先,要搞清楚的市场价格是:“碎”是相对的较大概念。如果和田玉只是轻微地磕掉了一小块,仍然可以根据残余的卖出部分来进行价格的的话评估,甚至有可能比完整的给你和田玉更珍贵。然而,如果和田玉摔得七零八落,严重损坏,那么价格必然会受到影响,甚至可能无法出售。因此,在保护和田玉的这个过程中,要注意细节,防止...
开盘价打对折!24人争抢,七都翡丽湾法拍房低于市场价50+万成交
成交价:1,790,000元该房源起拍价79万元,起拍单价约5670元/㎡,有24人报名参拍,竞价39轮,最终以179万元的总价成交,折合单价约12847元/㎡,溢价率126.6%,交易税费买卖双方各自承担。▲拍卖结果/来源:阿里法拍▲房源实景/来源:阿里法拍可上下滑动查看房源简评---起拍价极低,且成交价低于市场本...
市场价1.3亿厂房被1.8万变卖成交!房价不足2元每平方!
市场价1.3亿厂房被1.8万变卖成交!房价不足2元每平方!一般来说,法拍房市场中几乎每天都在拍卖房产,而最近一套1.3亿元的房产被1.8万变卖成交,引发大家高度关注,主要是因为该房产属于比较罕见的司法拍卖案例,最终成交价远低于市场估值。最近,北京市西城区人民法院变卖的一个价值1.3亿元的厂房,该厂房起拍价为1元,...
如何处理共有房产的执行问题?这种处理如何影响房产权益?
无论选择哪种处理方式,都会对房产权益产生深远影响。例如,通过协商分割,每位共有人可以获得自己满意的房产份额,但这也可能导致房产的整体价值下降。而通过司法拍卖,虽然能够快速解决争议,但拍卖所得的分配可能无法完全满足每位共有人的期望。此外,共有房产的执行问题还可能影响到房产的市场价值。如果房产长期处于共有状...