二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
《中国经营报》记者注意到,今年前三季度,全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量同比有所下降,各拍次中二拍成交占比较去年同期有所增长,多因素影响下成交量走高,但成交均价持续下探。“CRIC不完全统计数据显示,2024年前9月挂牌的31.9万套法拍房中,二拍及以上房源约11.7万套,占比接近四成。”克而瑞研究中心市场研究...
大跌眼镜!扬州广陵沙北二村一法拍房惊爆成交,高于评估价近51万元!
扬州广陵沙北二村一法拍房惊爆成交,高于评估价近51万元!近日,扬州,发生了一件让人始料未及的事情。一套位于广陵沙北二村42.63平方米的住宅挂网拍卖。令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了51万元的价格,折合每平方米11940.0元。已成交沙北二村|位于扬州市沙...
2024年三季度法拍市场累计挂拍57.5万,成交12.5万套
2024年9月份新增上拍法拍房源数量约6.98万套,交易截止法拍房源拍品数量12.3万套,成交1.6万套,9月份法拍房源清仓率约12.8%;同时9月法拍房累计拍次13.9万次,成交约1.6万次,法拍交易按拍次成交率11.4%,二拍再拍频次增大;成交总金额282.2亿元,成交折价率74.6%。表:2024年9月各类法拍房挂拍套数及成交金额(单位:...
法拍房市场风云再起!背后玄机揭晓
法拍房成交均价为4612元/㎡,同比下降4.8%。在主要城市中,重庆、成都等地的法拍房交易活跃,市场热度不减。各类物业类型中,住宅类法拍房占比最高,清仓率也有所提升。对于投资者和购房者来说,法拍市场的变化带来了新的机遇与挑战。2024年第三季度,全国法拍市场表现引人注目,数据显示各类法拍房源的累计挂拍数量达到5...
法拍房市场规模水涨船高,“捡漏”背后有何风险?
从成交看,这些折价四成以上的房产,成交率达33%,高性价比的房源具有较大吸引力。整体来看,8月成交的法拍房平均折价率36%,较年内均值高出约3个百分点。社交媒体上便有网友分享称,自己近日刚拍下一套法拍房,虽然开始对法拍房有诸多疑问,但还是被这套房子的价格打动了,同小区同户型市场价近400万,而该房源起...
逾5500万成交!深圳法拍房二拍更贵价格拍出|深圳楼市早7条
颇为特别的是,此次为该法拍豪宅二拍,在9月24日的一拍中,因无人竞价流拍,一拍的起拍价4940万元,也就是说该套法拍豪宅的实际成交价比一拍贵了562万元(www.e993.com)2024年10月27日。公布信息显示,该套法拍房建面330.54平方米,是前业主在2007年购买新房,2008年登记价格为约1280万元,16年时间价格涨了近四倍。②涉6条线37座车站,...
二次拍卖法拍房,成交率怎样?度标法拍网助您精准把握市场动向!
二、影响法拍房二次拍卖成交率的因素价格调整:第二次拍卖的起拍价通常会低于第一次拍卖,这一价格调整策略有助于吸引更多的潜在买家,从而可能提高成交率。市场状况:房地产市场整体趋势对法拍房成交率有显著影响。市场繁荣时期,法拍房的需求较高,成交率相对提升;反之,市场低迷时,成交率可能下降。
8月北京法拍房市场表现如何?平均3.7个人“抢”一套房
在8月参拍的住宅类房源中,热度最高的标的为通州摩卡空间,户型面积约为109平方米,8月27日共有16人参与竞拍,起拍价格是289万元,最终成交价格是468万元,竞争异常激烈,而该房源的市场评估价格为550万元。而8月19日成交的朝阳嘉瑞公寓,成为8月份法拍房中溢价率最高的标的。其户型面积约为106平方米,起拍价格为235万...
中指法拍市场监测报告:2024年前8月武汉法拍住宅成交17.4亿元,清仓...
从成交价格区间来看,武汉成交金额跨度在12万至2159万元之间,武汉市东湖风景区欢乐大道生态住宅社区项目成交居武汉法拍房市场成交总价第一名。该项目评估价2673万元,建筑面积353.4㎡,起拍价:1871.569万元,保证金:350万元,房屋类型为住宅,竞价58轮竞拍最终以2159万元成交,成交折扣率81%。……(更多报告内容,联系客户经理获取...
“捡漏”法拍房是否有风险?解读
从成交看,这些折价四成以上的房产,成交率达33%,高性价比的房源具有较大吸引力。整体来看,8月成交的法拍房平均折价率36%,较年内均值高出约3个百分点。社交媒体上便有网友分享称,自己近日刚拍下一套法拍房,虽然开始对法拍房有诸多疑问,但还是被这套房子的价格打动了,同小区同户型市场价近400万,而该房源起拍价...