法拍房成交价仍在下探!
“CRIC不完全统计数据显示,2024年前9月挂牌的31.9万套法拍房中,二拍及以上房源约11.7万套,占比接近四成。”克而瑞研究中心市场研究总监马千里表示,为了缓解债务,房产持有人不得不加快房产的处置速度和价值变现速度,因此再度挂拍的房源折扣力度更大、出售率也相对更高。成交价仍在下探从成交情况来看,今年前三季度...
比市场价便宜一半!深圳法拍房能买吗?
比市场价便宜一半!深圳法拍房能买吗?提到“法拍房”的价格比市价便宜20-30%,导致不少购房者对其燃起了熊熊的爱火。那么,我们今天就来扒一扒不限购、价格低的法拍房到底是什么?值得买吗?“法拍房”,全称“法院拍卖房产”,指的是被法院强制执行拍卖的房屋。一般来说,当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债的时...
2024年三季度合肥房地产市场形势报告
楼市的持续低迷不断挤出二手房价格泡沫,市场成交以价换量继续深化,三季度市区二手房成交均价为19344元/㎡,环比下降1.7%,同比下降7.0%。三季度二手房市场活跃度下降,二手房成交套数在新房、二手房成交总量的占比环比下降了4.7个百分点,但占比仍高达72.7%。随着价格泡沫的挤出,二手房的性价比不断提高,新房市场的置业...
激烈的抢房大战!上海闵行一法拍房高出起拍价80.00万元成交,吸引...
该房的面积为452.77平。但经过激烈竞价,最终拍出了1468万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了!已成交上海市闵行区都会路3888弄1号101室452.77㎡闵行低于评估价41%二拍成交价1468万2024年10月17日10:51结束拍卖标的调查情况表(2023)沪0120执3391号拍品...
拍卖平台频现高性价比房源 “捡漏”法拍房是否有风险?
“当下市场购房者普遍比较理性,从近年来我市法拍房交易的情况来看,价格在每平方米万元左右的房源仍是交易主力,特别是拥有地段、品质、价格等多重优势或者有优质学区特点的高性价比房源备受购房者青睐。”温州21世纪不动产经纪人小吴举例道,最近拍卖成交的丽景花园就位于市中心车站大道,建筑面积110平方米的户型以98万元成...
江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳
据微信公众号“丰城发布”9月14日消息,江西省宜春市丰城市发布《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》,涉及公积金贷款、工抵房价格、以旧换新等方面(www.e993.com)2024年10月27日。文件提出,加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格的...
逾5500万成交!深圳法拍房二拍更贵价格拍出|深圳楼市早7条
颇为特别的是,此次为该法拍豪宅二拍,在9月24日的一拍中,因无人竞价流拍,一拍的起拍价4940万元,也就是说该套法拍豪宅的实际成交价比一拍贵了562万元。公布信息显示,该套法拍房建面330.54平方米,是前业主在2007年购买新房,2008年登记价格为约1280万元,16年时间价格涨了近四倍。②涉6条线37座车站,...
法拍房,双十一也打折?!
另外留意到下半年以来的珠江新城,法拍房也有所增加,7月至今合计8套,去年同期只有4套。本月保利心语成交两套,单价都在8万多,与二手市场上的正常交易价格价差在1-1.5万/㎡,算得上是近年历史低价。不过嘛,也有一些法拍房再便宜,也无人问津。像是这套一拍、二拍都流拍的房子,起拍价只要评估价的5.8折,...
法拍房“捡漏”背后有何风险,:法拍房价格为何如此优惠?
2024年截止到8月31日,典型城市的法拍房挂牌数已经达到28万套,同比增长了12%。8月份,法拍房的新增挂拍数量达到37676套,成交率为19.2%,创下年内新高。法拍房之所以引发大量关注,价格优惠是主要原因。据统计,8月法拍房的起拍价平均折价率为29%,部分房源甚至仅为市场价的四折。因此,法拍房吸引了不少买家的目光。尽管...
法拍房爆了!
震惊的数据!2024年1-9月全国法拍房挂拍量为494737套,同比增长66.84%,挂牌金额超过5200亿。以往我们讨论楼市,常常会忽略一类相对小众的房型——法拍房。近几年,大环境不景气,多家大型房企接连暴雷,各地成交数额更是一片凉凉。然而就是在这样市场行情趋冷、房价下跌、悲观情绪弥漫的周期中,有关法拍房的消息总会...