贝壳租房:争议的省心租和小中介

“对于想要稳定,不想搬家的租客来说,省心租很坑。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年需缴纳超过一个月房租的服务费,而且每次续租都需要继续缴纳服务费,我相当于在同一套房子上掏了三次中介费了。”一位在北京的省心租租客向「市象」吐槽。03约束不足的小中介2001年,贝壳的前身链家在北京起...

贝壳省心租快速增长之谜

贝壳省心租撮合了租客和业主的交易,但是,和常规的直租撮合交易不同,贝壳省心租并不收取租客的中介费,而是根据居住周期支付每个月10%左右不等的服务费,对于租客而言,通过省心租租房子租期更灵活,同时也能获得较为省心的租后服务。省心租“微利可持续”的逻辑在整个流程中,贝壳省心租仅向业主约定空置期、业主管理...

租金下降后,年轻人租房更容易了吗?

我知道最近一段时间租房价格在跌,就尝试性地问了一下能不能便宜一点,他也比较爽快地同意降价100元。这是我租房这么多年以来第一次和房东讲价,还挺有成就感的。不过由于付了一笔中介费,算下来也没有省下太多钱。从租房价格来看,北京整体租房的价格是呈现下降趋势的,但是更具体地放到我住的丽泽商圈周围来看,这...

房租下跌后,租房的年轻人生活更容易了吗?

我知道最近一段时间租房价格在跌,就尝试性地问了一下能不能便宜一点,他也比较爽快地同意降价100元。这是我租房这么多年以来第一次和房东讲价,还挺有成就感的。不过由于付了一笔中介费,算下来也没有省下太多钱。从租房价格来看,北京整体租房的价格是呈现下降趋势的,但是更具体地放到我住的丽泽商圈周围来看,这...

如何查找购房房源?哪些渠道更可靠?

这些平台如链家、贝壳找房等,提供了大量的房源信息,包括新房、二手房、租房等。用户可以根据地区、价格、户型等条件进行筛选,快速找到符合自己需求的房源。此外,这些平台通常会提供房源的详细信息和实景图片,甚至有的还提供VR看房服务,极大地方便了用户。2.房地产中介公司...

贝壳找房租房收中介费吗?如何实现租好房不被坑?

在目前市场上一众居住服务平台中,贝壳找房的口碑和房源相对更优质,平台也更加注重保障消费者的权益(www.e993.com)2024年11月28日。在贝壳找房APP上,无论是找房、线上看房以及选房都不需要支付中介费,只有在平台上达成了租房协议之后,才需要按照支付租金的比例支付给平台一定费用。(图为贝壳找房平台VR看房)...

租房市场进入淡季 配家电、包网费、免押金……兰州房东花式揽客

经过主播劝说,叶先生决定把本来需要给传统房产中介支付的1200元中介费全部让利租客,自己再补贴1000元。这样里外里给租客省了2200元,房子的竞争力瞬间提升成功出租。“很多房东不会算账,房子空一个月,不但没有收益还要自己付物业费,无形的损失就一两千元。还不如给租客让利达成双赢局面。”某直播平台兰州头部房屋出租主播...

中介费都涨了,贝壳找房为什么还是不挣钱?

我们此前介绍过,贝壳的业务可以总结为“中介的中介”,在贝壳这个平台上,链家是嫡系中介,同时也接入了其他的中介。贝壳的收入来自三个方面:和存量房相关的有销售的佣金、其他经纪公司的平台使用费、一些特许使用费和增值服务费;销售新房向开发商收取的佣金;...

??贝壳找房被追要中介费 定金与订金一字之差惹争议

甘肃兰州的汪女士在贝壳平台上为家中老人选购了一套房子,看房当天下了雨,房间没什么问题,一个着急卖一个着急买就在中介的催促下交了3万的定金和4万多的中介费。等天晴去看房发现房子采光不行,要求退定金和中介费,对此,网友们表示肯定退不了,因为是定金不是订金,定金是确定,订金是预定,定下来就无力回天,逾期...

贝壳找房多个城市上涨中介费,居心何在?

但贝壳的内部数据比统计局要“快一步”。在贝壳系统内监测到,2月份重庆二手房调涨价格的房源数量占比已逼近50%。有一半业主都在看涨,这个体量比例,再加上中介的“信息不对称”暗示,已经足够影响市场预期。对于买房者来说,一套150万的房子,中介费多了1.5万,涨价500元/平米,总价会多5万以上,你会选择快点入市,...