南通市鸿远置业有限公司以110086万元价格竞得苏州市吴中区1宗住宅...
二手房方面,苏州市2023年10月二手住宅价格样本平均价为26484元/㎡,同比下跌4.27%。土地数据方面,苏州市2024年1-9月成交涉宅土地42宗,成交规划建筑面积共218.0万㎡,收获土地出让金2731804万元,成交楼面均价12531元/㎡,平均溢价率2.84%。CREIS中指数据库收录苏州市更多楼市及土地数据,现行土拍政策和限售、限贷政策,...
2024年,苏州交付潮碰上“满二”次新供应潮!二手房价格...
郭巷的湖西星辰,2022年开始交付,在售时新房均价约2.8万/㎡,目前已经成交的几套二手房源均价2.3万元/㎡。还有吴中木渎的江月时光、吴江花港的华润置地湖湾天地、相城黄埭的美的正荣春栖和庭...等一批满二次新楼盘都有新房挂牌。我们知道,无论是新房还是二手房的价格都是由供求关系决定的,截止7月,苏州市区二手房...
惊呆!最快1天就成交,苏州一大批二手房……
2024.7.5,一套101.75㎡成交价格近1.4W,成交总价141.9万。图片来源:链家2021.6.7成交了一套同亲面积户型的二手房,单价2.3W+,成交总价239万。图片来源:链家近期,东方文荟苑成交的房源,价格在1.3-1.7W左右。图片来源:链家2、中南锦苑西区,挂牌价下跌!位于奥体南的中南锦苑,目前,小区挂牌均价391...
生猛!涨幅63%!新政满月后,苏州新房二手房成交,数据双双回升
例如园区的星公元名邸,步入6月成交单价已经很稳定了,中楼层3房4房面积段,成交单价基本保持在4w+。|图源:BK而且,这样的案例还有很多,除部分偏远郊区,我们可以看到部分核心区二手房开始止跌,价格方面逐步回升,而且去化周期非常可观。那为什么会有如此现象呢?1、从市场端来看,苏州全面取消限购,最低首付1.5成起,...
最新!苏州房价地图出炉!3区涨3区跌!
吴中区成交均价为22139元/㎡,环比涨1.13%吴江区成交均价为19447元/㎡,环比跌1.54%接下来,看一看苏州各区当前在售的新盘,当下宽松的金融政策和楼市环境,对于买房人来说,或许也是一次机会。1工业园区园区作为改善购房者的白月光,依旧是购房者的首选。从6月份的热销板块也可以看出来。园区斜塘、独墅湖...
6628套!近一年新高!4月,苏州二手房大数据解读!
从区域来看,苏州市区六大区域二手房成交环比也呈全面上升态势,其中相城区成交量涨幅最高达54.03%(www.e993.com)2024年10月18日。从成交量来看,吴中区、吴江区、姑苏区成交占比前三,成交量都在约1200套左右。当然,目前苏州二手房市场的活跃度与成交量的攀升,依然是以“以价换量”空间的扩大为前提条件的。
4月苏州吴中区二手房成交量稍稍领先 高新区成交小幅增长
中国网地产讯近日,诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控,苏州楼市回暖受阻,新房市场供需规模双双缩减,二手房成交量也呈现下滑局面,楼市恢复不达预期,从价格方面来看,无论新房还是二手房,价格均呈上涨趋势。预计接下来,限售限购政策的...
苏州“金九银十”落空:新房供大于求、二手房量价双跌
来自贝壳研究院的统计数据显示,苏州二手房价格自2019年下半年以来,保持相对平稳状态。其中,9月份,苏州二手房成交量环比8月下滑约6%,二手房价格指数则环比微跌,同比也小幅下跌1.2%。此外,去年至今,买、卖双方成交周期走势呈延长态势,今年9月,买、卖双方成交周期分别为44天和125天,处在2019年以来的高位。
诸葛科技:苏州“金九”平淡收官 新房、二手房成交稳中趋降
根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年9月苏州二手住宅市场均价为28819元/m??,较上月持平,同比下降0.66%。在连续多月的下滑后,苏州二手房市场均价逐步止跌转稳,尽管“认房不认贷”等政策已经落地,但是市场信心仍显不足,后续政策仍有松绑空间。(三)调价房源:涨价占比连续8月下滑,市场信心几乎触底...
为什么今年苏州二手房成交这么猛?
分析完了刚需,我们再来看看改善为什么也会选择二手房。▋新房倒挂优势减弱与刚需一样,改善群体也会受新房价格影响。众所周知,如今的新房限价已经渐渐突破,目前苏州新房备案价已经突破5万元/㎡。这与之前的限价4万/㎡,看似只贵了1万/㎡,但算在新房总价里可是上百万的差距。