深圳二手房价格率先“止跌回稳”,10月最新成交均价6.30万元/㎡

深圳二手房价格率先“止跌回稳”,10月最新成交均价6.30万元/㎡2024-11-0509:16:51阿离家居辽宁举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:取材网络、谨慎鉴别阿离家居2.9万粉丝现在关注将来就是铁粉啦01:18四款九十分的衣柜00:25...

新房“日光”、二手房成交加速 深圳楼市“银十”变“金十”?

根据公开在售二手房源量数据统计,2024年10月28日,深圳全市共有68341套有效二手房源在售,较10月21日增加591套,较9月30日增加3940套。深圳中原研究中心提供的数据显示,深圳中原门店二手房挂盘量亦较新政发布前增长5%,在其监测的深圳83个片区中,挂盘均价下跌的片区共有49个,均价上涨的片区有34个,占比约42%。...

楼市新政满月深圳二手房议价空间明显缩小 市场交易活跃成交价止跌...

乐有家监测显示,深圳二手房成交价格也出现了止跌回稳态势。今年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/平方米,10月开始止跌,微涨至6.3万元/平方米。此外,从成交二手房的总价分布来看,500-800万元的占比从25%上升至27%;800万元及以上的占比则从15%上升至19%,提升了4个百分点。而500万元及以下的占比则减少了6个百分点...

...深圳“9·29新政”后首现“日光盘”,57个片区二手房挂牌价上调

“根据我们门店了解到的情况，深圳新政后大部分业主挂牌总价上涨了50万至100万元。”深圳万象天地店商圈中介门店的许经理向每经记者介绍，新政后因为市场成交上升，买家与二手房业主的议价空间减弱，市场信心开始逐步恢复，一些潜在买家只好将目光转向新房市场。来源：美联物业在何倩茹看来，如深圳二手房月度备案量能达到400...

深圳二手房业主现“反价潮”?记者求证

记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时，一位房产中介经理向记者表示，小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上，前几天深圳楼市政策优化后，很多二手房业主都提价200万元到500万元不等，有“反价”较少的房源成交，但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。“每次有楼市政策发布，部分房东的心态都会出现...

深圳楼市博弈不断,二手房库存增加透露玄机

深圳楼市近期呈现出激烈的博弈局面(www.e993.com)2024年11月7日。房东希望涨价,开发商急于回笼资金,而购房者则寻求更具性价比的选择。尽管如此,深圳房源充足,特别是蛇口区域的二手房待售量从1211套增加到1437套。楼市限售和限购的放开,使得更多房源涌入市场,购房者也有了更多选择。深圳楼市的未来走势,关键在于后续购买力是否能够跟上。

深圳二手房单周录得量再超2000套 “超低价”情况已不多见

此外,上周深圳市在售二手房源量增加357套,目前为67750套房源在售。乐有家高级市场研究经理蒋飘认为,当前在售/成交的二手房价格与前三季度相比,“超低价”的情况已不多见。“加上国庆期间市场已经消化了一大波笋盘,价格‘止跌’将更加明显。我们预计,本月深圳市二手房总网签量将超6000套。”...

“9.29”新政后深圳楼市持续升温:二手房签约量大增 新房再现“日...

“深圳发布‘9.29’楼市新政策后出现两个‘日光盘’,从项目自身禀赋来看,有以下几个共同特征。一是价格足够低,低于项目初始限价,同时低于周边同品质二手房;二是项目有一定优势,如交通便利、得房率较高;第三是交付有保障,为央企或国企的项目。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

“爆单”了!上周深圳二手房录得2316套,成交量环比增长649.5%创近3...

据深圳中原研究中心监测数据显示,截至13日,10月新房认购量已达到4418套,相当于以往两个月的网签量,新政后新房市场反弹幅度明显优于二手。9·29新政后新房市场一改过去颓势,特别是各区域性价比相对较高的项目,去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出让步,以价换量趋势不改,未来新房售罄应该会增加。行业声音...

深圳二手房近九成低于“参考价”成交

具体来说,深圳二手房市场成交价格普遍低于政府设定的“参考价”,且这一趋势在第三季度尤为明显。数据显示,超过八成的二手房源成交价格低于“参考价”,且这一比例较上一季度还有所上升。这表明,在当前市场环境下,为了促进成交,许多业主选择了主动降价,通过价格优势来吸引购房者。