香港楼市“撤辣”半年:楼价跌回八年前,内地买家较高峰期...
就具体楼盘来看,8月份,太古城最新平均呎价录约14039港元(呎为香港面积计量单位,一平方呎约等于0.09平方米),较2021年高位下跌约33.8%;沙田第一城及美孚新邨则分别录约31.6%及约31%的跌幅;康怡花园也下跌了约30.2%。十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,8...
美联物业:香港今年首8个月楼市量升价跌 楼价创八年新低
太古城最新8月份平均呎价录约14039港元,较2021年高位下跌约33.8%;沙田第一城及美孚新邨则分别录约31.6%及约31%的跌幅;康怡花园亦跌约30.2%。十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,最新8月份报约8224港元;至于美孚新邨及映湾园则分别录约9793港元及约9863...
香港楼价跌回八年前,内地买家较高峰期减少近七成
就具体楼盘来看,8月份,太古城最新平均呎价录约14039港元(呎为香港面积计量单位,一平方呎约等于0.09平方米),较2021年高位下跌约33.8%;沙田第一城及美孚新邨则分别录约31.6%及约31%的跌幅;康怡花园也下跌了约30.2%。十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,8...
香港太古城一住宅单位1083万港元成交 四年亏损317万港元
此外,太古城5月共录得26宗成交,平均实用呎价14,317港元。
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|...
前述地产中介介绍说,“出手拿下9套房”的买家看中的楼盘位于香港大型住宅区太古城附近,周边有购物中心及办公大厦,极便于向上班族出租。此前该盘楼花价格为800多万港元,但在下行周期中,经过几轮打折、撤销印花税后,如今入手已跌至500多万港元。“一套房子便宜300多万,而且现在基本是现楼(临近交房),马上买、...
香港撤辣一周实探:楼市极速反弹,趁“开发商来不及涨价”有人狂扫...
而“撤辣”后首个新入市楼盘BelgraviaPlace的销售情况则明显受到政策利好,该项目3月3日首轮开盘,推出的138户住宅数小时内全部售罄(www.e993.com)2024年9月11日。据香港本地媒体报道,BelgraviaPlace的平均尺价为15888元(备注:1平米约等于10英尺),户型有开放式至三房等四个面积段,在登记购买阶段,收到超4330组客户登记,认购超额30倍左右。
突然爆火的香港楼市提醒我们:未来或许只有2类房子,还能投资
香港的房价时高时低,但是唯独一些高档住宅区的价格长期保持稳定且居高不下。比如位于维多利亚港附近的太古城、半山区等顶级住宅区,房价不降反升。原因是这些房产十分稀缺,更重要的是地段优越,周边配套设施齐全,总是能让富人怦然心动。仔细观察就会发现,内地也存在这种情况。房地产整体低迷不假,很多新建的商品房没...
香港2022年房价跌回五年前,成交量跌近四成,楼市进入14年来最低谷
香港住宅价格及成交量。图源:香港金管局《货币与金融稳定情况半年度报告》而根据戴德梁行追踪部分受欢迎屋苑的楼价数据,2022年第四季度各类市场的楼价跌幅扩大,其中,代表刚需盘的沙田第一城当季单价跌幅达18.1%,最为显著,其单价回到2017年初水平;代表中端市场的太古城则当季下调14.4%,代表豪宅市場的贝沙湾也...
香港房产估价飙升,太古城按月急弹11.5%
2月估价上调逾7%的单位占10个,升幅最大为鲗鱼涌太古城天星阁中层A室,实用面积580方呎,2月估价为1064万港元,按月劲弹11.53%,呎价18345港元。此外,将军澳新都城1期2座中层B室,实用面积364方呎,2月估价按月回升7.48%,至647万港元,呎价17775港元。
香港楼市“寒意渐浓”现拐点 房价两个月降约15%
今年7月、8月房价高峰时,太古城整体单价达2.3万-2.5万港元/平方尺(折合约21.9万-23.8万元人民币/平方米),9月份开始,房价有所回落,目前单价为1.8万-2万港元/平方尺(折合约17.2万-19.1万元人民币/平方米)。之所以楼市有所回落,在中原地产太古城一门店工作人员看来,是受到中美贸易摩擦、股票下跌等因素影响,致买家...