深圳楼市:二手房砸懵了

最近的深圳二手房市场，不管是报价还是成交价，都让人看得拔凉拔凉的。科技园大冲城市花园一套175平四房，中低楼层，在去年12月份的成交价是2250万，这两天据说成交了一套同户型，还是高楼层，成交价是1680万，不到一年时间降幅25%，总价降了570万。宝中菁英趣庭，2007年的刚需小区，一套77平两房，近日以398万...

5月70城房价持续下探 业内:“以价换量”成为当前楼市特征

从5月整体来看,上海二手房共计成交1.71万套,环比上涨5.33%;从6月来看,截至6月13日,上海二手房共成交10148套,创下了二手房单月成交最快破万套的纪录,环比增幅达到70%。张波表示:“二三线城市的房价总体还处于下行,虽然从近几个月的房价表现来看,已经明显呈现接近价格底部的趋势,在探底过程中不少城市会出现‘跌...

深圳官宣这类房租涨66.7%!意味着什么?

一套单间改造前的月租金是1100元,改造后就会变成1500元;两房一厅改造前月租金是2300元,改造后就变成2900元。虽然改造产生的成本费用,肯定是会算在里面,但只要入住,就会要额外支付一笔高昂的费用,而且它并没有算在租金里面:服务费,即房租固定的15%这就是推动保障性租赁住房租金上涨的核心因素,即改造后租金先上...

房价房租双双领跌,一线城市房产还有投资价值吗?

目前一线城市的二手房基本上处于有价无市的状态,很多买家都是按照挂牌价的8折来砍价,部分房源的成交价格较高峰期甚至跌了3-5成。图|视觉中国对于一线城市而言,不仅只是房价在跌,连房租价格也是跌幅居前。按照贝壳研究院发布的《中国住房租赁市场发展报告(2023年三季度)》,三季度全国住房租金挂牌价明显下跌,尤其引...

租金跳水!一线城市房租为何持续下降,二手房业主们是否面临危机

也不怪他们做出这样的决定。如果房子好卖的话，很多人根本看不上每月几千块租金这种“小钱”。然而，随着挂牌量屡创新高，房价屡创新低，二手房业主们渐渐达成一个共识：比起割肉几十万、几百万大甩卖，不如先放出去收租，等市场回暖了再做打算。俗话说“英雄所见略同”，但英雄数量太多了，也会阻塞交通。贝壳...

2023年房价降了不少,但是为什么感觉房租没降多少,你的房租降了么?

房租和房价应该????一个合适的比例,一般在3-5%,现在是严重背离的(www.e993.com)2024年11月7日。100万的房子租不到3万一个年也不合理,还有装修成本和空档期。上海网友2023年12月1日Lawrence100万的房子租金三万一年你就偷着乐吧。本人亲戚真实例子,坐标东莞,300万买来的房子,还花了十多万简单装修了一下,每个月三千租出去,还很...

深圳龙岗平湖3月第4周二手房均价33048元/平,环比微跌,看哪个小区...

一、平湖二手房房价走势平湖3月第4周二手房参考均价33048元/平,环比上周下降0.03%。最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。深圳购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊图1:平湖二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、3月第4周平湖二手房住宅小区均价排行榜...

深圳房价五连跌,深圳的老破小到底了吗?

现在问题是,婚前的房子一年租金约在3w+,房子市值300+,一算回报率一年也就1%,顿时有种冲动要卖掉了,好持有现金存银行,现在高点的银行资管理财基本无风险的都能到4以上,感觉一年亏了一个人的工资。但是,真的要卖最大问题是父母,虽然在我名下,其实他们掏的钱。他们肯定是不想卖的,一个是家里也不缺那套房子钱...

房价,已跌回2016?

2024年7月份,深圳最新的二手成交均价为5.9万,大约跌至2016年8月份的价位。我查了一下,2016年二手房成交均价为5.4万/平,当年最高月份一度高达6万/平。所以深圳跌到2016年基本上是实锤了。不过所幸的是,在中原价格指数中,深圳也是一线城市中第一个出现“横杠”的城市,也就是说止跌了。

厦门炒房客丢盔弃甲,厦门房价四连跌,厦门楼市2023年分析

厦门楼市待售二手房数量从2.6万套增加到了3.1万套,增加了5000套待售二手房,而厦门楼市的空置出租房数量却从7000多套增加到了3万多套,感觉是厦门房东也开始缺钱了。以前厦门房价高涨的时候,厦门房东根本看不上厦门房租这点收入,而且厦门房租本来就不高。