日照市城镇土地级别与基准地价公布!

1.商服用地。划分为五个级别，主要有5个区域进行了级别调整。其中：一级地315万元/亩，二级地225万元/亩，三级地165万元/亩，四级地115万元/亩，五级地89万元/亩。对比上轮地价，商服用地基准地价平均降幅3.05%。2.住宅用地。划分为五个级别，主要有6个区域进行了级别调整。其中：一级地为365万/亩，二级地...

最新!泸州市中心城区土地定级与基准地价公布

基准地价是指在城镇规划区范围内,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,它是一个区域的平均地价,受使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素的影响,综合评估而定。基准地价是怎么出炉的呢?制定的依据是什么?一般来说,首先是土地定级:在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不...

难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事

通过“招、拍、挂”,地方政府可以决定由谁在哪一块土地上勘探或开发矿产资源,同时地方政府还拥有矿业出让收益市场基准价的制定权,并在与中央的分润中占得大头:60%。采矿权人在取得采矿许可证前,需要缴纳比例不低于采矿权出让收益20%的“预售款”,剩余部分在采矿权有效期内分年度缴纳。这是一笔不小的开支,为了...

湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市优化土地要素保障助推产业...

土地使用权人已依法取得的国有划拨或租赁用地申请补办出让手续,经依法批准,可采取协议方式出让。原则上30亩以下的工业用地不单独供地。工业用地价格原则上参照基准地价,按市场评估方式确定。对于省、市确定的优先发展产业且用地集约的项目,可按不低于全国工业用地出让最低价标准的70%确定土地出让起始价;采取租赁方式供...

江西省崇义县枫树下萤石矿 采矿权出让收益评估报告

本次采矿权评估计算中,出让收益评估值折合可采储量为27.54元/吨˙矿物,高于《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》(赣国土资字〔2018〕58号)文件中的江西省矿业权出让收益市场基准价标准26元/吨˙矿物(30%≤CaF2<50%).评估有关事项声明:根据《中国矿业权评估准则》...

公告!泰州多地块拆迁!|大庆|征收|市土地|补偿费|泰州市|房屋产权|...

被征收房屋为房改房,被征收人认为房屋权属证书上载明面积有误的,经测绘确有测差的,测差部分由被征收人按照类似被征收房屋补偿基准价的20%补交房改款后,由市自然资源和规划局确认计入被征收房屋合法建筑面积(www.e993.com)2024年11月25日。(4)被征收人使用的土地面积按照土地使用权证书载明的批准面积确认,未领取土地使用权证书的由市土地行政主...

广州发文!拍卖地底价、协议地出让价不低于同地段基准价七成

拍卖地底价、协议地出让价不低于同地段基准价的70%《意见》指出,公开出让的起始价原则上为公开出让的底价,不得低于相同地段相应用途级别基准地价的70%,不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按照规定应收取的相关费用之和,不得低于国家、省规定的土地出让最低价。

什么是基准地价?土地基准价和地价的区别?

土地基准价和每块地的价格不一样,基准价反映的是更长时间的变化,所以价格相对低。这也是它们之间最本质的区别。土地基准价和土地出让价不同,土地出让价和房价也不同,所以,基准价和房价的联系并不密切。该负责人表示,土地基准价可以用来参考制定税收、评估土地不动产、制定拆迁补偿费,但并不能照搬。

西藏土地基准价的表现形式

基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。西藏土地基准价土地基准价因是平均价格,它的表现形式有级别价、区片价和路线价三种。表现形式常见的土地基准价表现形式有:...

22名代表听证土地基准价调整

22名代表听证土地基准价调整本报10月20日讯济南国有土地级别与土地基准地价或将进行调整。20日,济南市国土部门召开济南城区及建制镇土地级别与基准地价听证会。22人参与听证会,大家根据此次土地级别与国有土地基准地价范围提出了不少意见、建议。济南市国土资源局土地利用处相关负责人介绍,为做好此次听证会,9月...