二手房成交价的定价策略是什么?
二手房成交价的定价策略是什么?在房地产市场中,二手房的成交价定价策略是一个复杂而又精细的过程,它涉及到多方面的因素和考量。以下是一些关键的定价策略,帮助卖家在激烈的市场竞争中确定一个合理且具有吸引力的价格。市场调研是定价的第一步。卖家需要了解同区域、同类型房产的近期成交价格,以及市场上的供需情况。
网签价和成交价的区别 网签价和成交价不一致怎么办?
成交价,顾名思义,是指房地产买卖双方最终达成交易的实际价格。一般来说,成交价是在买卖双方谈判后,达成一致并签订合同后实际支付的金额。成交价的主要特点包括:??实际支付:成交价是买方最终支付给卖方的金额,是实际发生的交易价格。??市场反映:成交价能够更真实地反映市场供需关系,因为它是市场行为的直接...
房东卖房堵得慌:自家房源被标上“捡漏房源”,结果成交价更低
事情的起因是这位网友想要置换,郊区有套房子就到中介那里去挂牌出售。中介为了促进成交则是建议降价,最后网友以低于平均价的价格签了合同。但是最后却发现自己的房源被标上了捡漏房源,而且成交价比捡漏房源价格还要低,心里瞬间堵得慌。其他的网友看完楼主的经历后,也纷纷来表示安慰。网友“hige”和“mapleVV”觉得...
深圳二手房成交量六连升:有中介门店单周成交创3年新高,“以价换量...
上述中介举例称,以一套龙华区88平左右的房子为例,参考价在648万元,房东原本挂牌就低于参考价,挂牌价580万元,最近自动下调了70万元,挂牌价510万元。“因为价格下调的幅度大,所以房子的带看量就起来了。”据何倩茹介绍,“目前,深圳的成交价格,接近参考价或者低于参考价10%~20%左右的成交量是比较多的,所以从整体...
深圳二手房成交量六连升,“以价换量是常态”
上述中介举例称,以一套龙华区88平左右的房子为例,参考价在648万元,房东原本挂牌就低于参考价,挂牌价580万元,最近自动下调了70万元,挂牌价510万元。“因为价格下调的幅度大,所以房子的带看量就起来了。”据何倩茹介绍,“目前,深圳的成交价格,接近参考价或者低于参考价10%~20%左右的成交量是比较多的,所以从整体...
成交价超1900万元!世界最贵威士忌拍出天价,你喝过最贵的酒是什么...
据央视财经报道,当地时间18日,一瓶1926年的麦卡伦威士忌在英国伦敦苏富比拍卖,成交价高达218.75万英镑(约合人民币1966万元),创下新纪录,成为“世界最贵威士忌”(www.e993.com)2024年10月20日。这款威士忌产自位于苏格兰北部的麦卡伦酒厂,酒厂表示这瓶酒在编号为Cask#263的橡木桶里陈酿60年,于1986年装瓶,一共仅装了40瓶。此前在2019年,该系...
二手房成交价格再次被关闭,释放什么信号?
可见,二手房成交情况,成交价格,直接影响楼市行情。毕竟,现在影响楼市预期最直接的数据,不是统计局每月发的房价,也不是房贷利率LPR,而是二手房成交价格呀。NO.2释放什么信号?此前,2021年左右,多地贝壳也曾关闭“二手房成交价”显示。当时是因为楼市过热,二手房市场价格、销量屡创新高,不断被刷新的成交记录截...
深圳新房“以价换量”成常态 折扣低至八五折
如位于深圳北站的中洲迎玺项目,备案价为6.68万~7.96万元/平方米,开盘直接推出八七折优惠,算下来折后单价约6.2万~6.5万元/平方米。值得一提的是,该项目是精装修交付,优惠后的价格相比周边楼盘便宜了近万元每平方米。再如位于龙岗区横岗片区的名居山河里项目,今年5月开盘时的销售均价为4.34万元/平方米,如今部分楼...
曾经挂牌8万+,现在成交价接近开盘价
2023年6月份,有129㎡高楼层的成交总价为812万元,折合单价6.2万元/㎡。今年1月成交的129㎡高楼层,成交价为6.1万元/㎡。5月份成交的96㎡,总价562万元。3目前看来,从自住角度考虑,在滨江区次新楼盘里,保利天汇的性价比较高。主要卖点是它属于滨江区少有的真正意义上的地铁上盖楼盘。楼盘在地铁5号线聚...
精致实用两不误,比亚迪宋MAX DM-i全国新车13.02万起
指导价:18.49万提交成功,请注意查收短信查看该车系的用户还看了:关闭比亚迪宋MAXDM-i近一个月的成交价最大折扣达到了8.81折,新车现金最高直降1.82万元,新车全国售卖14.05万元起。价格仅供参考,实际成交价以当地经销商为准。下图是比亚迪宋MAXDM-i的销量数据,最近一个月的全国销量是46辆,不知比亚迪对这...