深圳业主自述:房子从1370万降到1200万,挂牌近一年也无人来谈价
而即使是在8月底,市场行情很差很差的背景下,华润城三期150平3房的房子最低成交价也维持在2280万元,单价15.2万元/平方米,再次拉低华润城的成交价。8月底9月初,多个利好政策落地,拉低了置换房屋门槛,这重新激起了李强的换房热情,但是看了一段房子之后,市场现状又给他泼了一盆冷水,他此时十分矛盾,一方面希望能够...
房子也能“以旧换新”?这些地方启动了!怎么换? | 来听新闻
“先选一个楼层,价格谈好后交3万元意向金,资方再沟通您房子的价格,谈妥后我们再支付老房子房款,购房者把房款转到我们这边来就可以了,剩下的差价一次性付款或贷款都行。”部分城市房产中介机构的工作人员告诉记者,政策刚出台前几天咨询的人比较多,基本上都是有改善性住房需求的客户,不过政策效果还有待观察。专家...
别着急卖房了,3大新政策落地,三类房子可能迎来价值上涨
在这种情况下,那些价格适中、性价比高的房子,尤其是那些位于城市副中心或新兴区域的房子,由于其相对较低的房价和较高的性价比,很可能成为购房者的新宠,其价值也有望得到进一步提升。除了上述三类房子外,我们还应该注意到,随着城市化进程的加速和人口结构的变化,一些特殊类型的房子也可能迎来价值上涨的机遇。比如...
别急着卖房!4大新政来了,你的房子可能迎来价值暴涨
比如有资料显示,仅在1月30日到2月3日期间,包括南宁、成都、云南、湖北、西安等10个省市就推送了3521亿元的地产项目融资需求,按照这个速度下去,相信要不了多久,全国各地的地产项目“白名单”融资库就有数万亿之巨。2“三大改造”是2024年房地产工作的重头戏。官媒消息,在国家部署下,开年多地两会、地方建设会议...
现房销售 租售同权 合理定价——京津冀协同发展背景下的雄安新区...
记者了解到,雄安新区不搞大规模商业房地产开发,不搞土地财政,坚持计划和市场相结合,合理把控土地、住房供应节奏和规模,以“成本+税费+合理利润”测算备案价格。这样的定价模式能够实现房价和地价联动,防止住房价格大起大落,保持在合理区间,还有利于实现住房质价相符。
当下楼市里几类比较惨的购房者
土地不断拍出高价后全国实行了土地双限,还有三道红线等等都是为了抑制楼市的走势过快当然那个时候买房人的热情也是高居不下,巧克丽丽就是其中一个如果你对这件事失去了回忆,可以返回看这篇文章《我紧急买了套二手房》在她看房的半年时间里,市场给她的反馈是,很紧迫...
宁波出台房地产新政!取消限购,调整限售政策
从2023年9月28日起(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准),缴存职工家庭申请住房公积金贷款在全大市范围内购买首套或改善型第二套自住住房(已拥有1套住房且无购房贷款)的,二手住房的贷款首付比例不低于30%。(二)实施时间自2023年9月28日起购房的,按《通知》规定首付比例调整要求执行,购房时间以...
北上广深集体上涨!楼市吹响反攻号角?
当然,中国楼市疫情结束后,也曾出现过2023年小阳春行情,一度成交猛增。因此,2024年6月份的行情能维持多久,仍为市场关注重点。会否成为昙花一现?还是持续走高?这一切仍有待观察,但中国楼市还有折旧需求释放、新市民入城购房等因素支撑,其中,中国建成房面积约有500多亿平方米。理论上按照50年折旧计算,相当于...
2024年买房记住“七字真言”,买新买中不买三,房产专家全面分析
现在像三线以下的城市以及那些小城镇,房地产市场面临着供过于求的状态,房子不落价就不错了,想要涨钱那无疑是天方夜谭。这些城镇人们的收入水平有限,导致消费能力也比较低,所以当地的经济发展缓慢,他的生活配套设施也是有限的。买三线以下城市的房产,除非是你已经有了去这里养老的打算,或者买来给家里人居住,或者...
卖房前做好这几点,房子卖得快,房子能卖高价
除了睡觉和吃饭,客厅是居住者活动时间长的空间,所以一定要保持整洁,而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。因此,为了让房子升值,你好在卖房之前将客厅“不和谐”的装饰物都收拾掉,比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。