加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

部分小区在加装电梯后，房产价格并未如预期般上涨。原因在于，电梯改造的增值效果可能不足以抵消老旧小区整体贬值的速度。此外，买家对改造后电梯的安全性问题和额外维护成本的担忧，也可能抑制市场需求。从整体来看，老旧小区改造政策的推进是一项利好措施，有助于改善居民生活环境、延长小区的使用寿命。然而，政策的实施...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

加装电梯是利民的好事，作为住户应该理解和支持，但生活难免会受到一些影响，心里也会不太舒服。甚至有的住户还会反悔。今年9月，江苏宜兴某业主欧某就是在签署了加装电梯协议并交了3万元定金后，突然阻止电梯公司施工，最后不得不解除合同，虽然定金退了，但欧某还是因为违约赔偿了电梯公司1.5万元。这些都是小问题，...

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

鼓励社会力量通过捐赠、资助、技术服务等方式参与加装电梯项目。需要注意,在政策支持端也提到,2000年12月31日前建成的四层以上住宅单元加装电梯项目,且所需建设、运行、维护管理资金主要由业主承担的,竣工验收合格并取得使用登记证书后,给予15万元/部的财政补助。这也大大减轻了社区加装电梯的资金压力。同时,这次的《...

老小区加装电梯,装完几个月就后悔了,原来这么多隐患

此外,加装电梯后,高楼层可能会由于加装电梯而升值,而一楼则可能因为弊端增多、优势不再,而导致房子贬值。另外,即使通过给予补偿的方式,让一楼同意加装电梯。但毕竟电梯并非一次性投入,日常的运行、维护、保养等都是一笔不小的开支,如何分摊费用目前尚没有一个统一的标准,基本都是自己协商,也容易引起邻居之间纠纷。

上海一小区居民诉苦:加装的电梯突然关停,被迫爬楼!有人从4楼滚下...

△虹口区住房保障和房屋管理局给出的测算表中,一台电梯的保洁费标准只有1500元每年。显然,相对于维护保养费和日常运行费的硬支出,进入物业口袋的使用管理费是可以协商的,而且协商的余地还不小。事实上,小区所在的龙南第六居民委员会已经多次搭建平台,组织居民和物业进行协商。“6月份陆陆续续开始谈,10次肯定是有...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

房子位于5楼,共有4个房间,她租了其中一间,面积七八平米,月租金是1500多元(www.e993.com)2024年11月22日。新江花园小区潮新闻记者黄玉环摄“看房的时候,这幢楼正在加装电梯,当时我跟自如的管家,都非常默契地觉得电梯装好以后,我们是可以使用的。”上个月,电梯终于装好了,但张小姐却被告知电梯仅限业主刷卡使用。她联系了自如管家,希...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年能装尽装

而为了推进老房子加装电梯的进程,让1楼、2楼居民也不再反对加装电梯。一些地方也想出了应对之策。通常一部电梯的售价是40万,政府承担16万,居民要承担24万。从2楼开始到6楼,每个楼层的居民,都要按比例承担加装电梯的费用。主要是楼层越高,承担费用就越多。而1楼居民不仅不用承担电梯安装费用,还会获得一定的补偿...

2024年最新消息:老房子加装电梯不用争了?能装尽装

能装尽装房子对于大多数人来说都是一个居住场所,近两年各地对老旧小区开始实行旧改,这也预示着在拆迁问题上不会再一刀切了,在这样的背景下,有不少住户都强烈要求加装电梯。数据显示,在过去的5年内我国改造了16.7万个老旧小区,可加装电梯的数量却只有10万部,主要是因为在这一问题上,大家的意见与看法无法达到...

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

毋庸置疑,现在只要提到老房子就离不开加装电梯,但是很多人却始终都有疑惑,主要是两个问题:1、这项工作到底是不是昙花一现,今后还会不会继续加装;2、关于费用问题,除去补贴之外,是不是必须要全体住户分摊。其实对此,官方已经明确定调,其中还提到了一项重要信息,意味着未来符合条件的老房子或统统加装电梯,我们接着...

老旧小区加装电梯的利弊分析是什么?

对于老旧小区而言,加装电梯能够显著提升居民的出行便利性。尤其是对于老年人、残疾人以及携带重物的居民来说,电梯的存在大大减轻了他们的生活负担。此外,电梯的加装还能提升小区的整体形象,增加房产的市场竞争力。弊:成本与维护问题加装电梯的初期投资成本较高,这包括电梯设备的购置费用、安装费用以及相关的改造费用。此...