广州各区楼价走势大搜查 猛涨有五大原因

保利中环广场1.6万-2万——2.5万2.5万新城市逢源1.5万1.6万1.8万起1.8万-2.2万君汇世家1.4万2万2.2万2.2万白云区单价万元以下的房已经很难找了白云区楼价在市中心六区中位列第五位,与黄埔区同属于六区中楼价低于万元的区域,但白云区楼价也从1月的7517元/平方米升至10月的9230元...

广州楼价“局部筑底” 有需求不妨出手

我们看到,12月前后金碧御水山庄以洋房均价仅3180元/m2带1800元/m2装修,坡地联排别墅均价5200元/m2带3000元/m2装修发售,价格也可算是花都最“笋”,成交果然火爆。此后,该盘价格探底后“低开高走”,目前洋房价格升到3380元/m2。而市区盘的火热销售也不容小觑。12月中下旬,保利中环广场项目开盘,成交金额高达5.7...

加装电梯后的楼价真相 规划公示期,有房子已开始涨价

该公司保利中环广场分行营业经理王建成说,在淘金板块,旧楼加装电梯后,与同类型的楼梯楼相比,价格至少相差1万元/平方米。可见,这些加装电梯后的物业更受买家欢迎。陈华妹表示,这部分楼梯楼多是房改房,室内设计比较方正,而且实用率比相同建筑面积的电梯楼高,加装电梯后该优势更加明显。B还没公示,已有业主反价对...

楼价上涨苗头又现 专家:是产品供应结构性变化

“五一”前在保利心语、保利中环广场开盘推货,其售价即比前期价格有所提升。而位于珠江新城的星汇云锦,之前的对外报价是1.8万元/平方米,但记者前场踩盘时,销售人员表示价格在2-2.3万元/平方米。而在“五一”期间销售排名进入前三的富力,旗下各盘价格也有微调,与富力地产联席董事长张力此前表示房价涨幅不超过3%相吻合。

外资热钱“弃股炒房” 逼高上海楼价

到了2005初,古北的房价涨到2万元/平方米以上,他抛掉了早先以不到万元/平方米买进的3套房源,算上3年多的租金回报,获利近200%。这个时候,他的很多朋友也都投资了古北的房产。当古北房价在2005年初涨到2.5万/平方米的时候,资金实力更加雄厚的他,曾考虑投资到有稳定租金回报的写字楼市场,考查了3个月后发现产权...

广州楼市1月成交同比动荡环比平稳 初步止跌?

正如经纬行研究中心分析,近期广州楼价的走势受结构性成交影响非常大(www.e993.com)2024年11月1日。业内人士吴定金就认为,如果去年底发售的保利中环广场统计进某个月度交易登记里,那么该月的整体成交均价一定会被拉升。所以即使楼价回落到每平方米八九千元的区间,普通市民要在中心城区买房依然不太容易,这就是楼价跌至8000元左右的水平成交量仍没有...

专家建议:广州楼市现在有必要启动"反季节促销"

记者对比发现,广州十区中有5个区的房价出现环比下跌,其中番禺上月均价领跌广州楼市,从7594元/平方米降至6844元/平方米,跌幅近一成。据分析,这与该区中高价位楼盘成交减少有关。●焦点2老城区房价下月或进调整期今年春节前后,江湾水恋及银基金湾、中环广场等项目“低价”开盘,荔湾、越秀等老城区的房价开始出...

节后广州租赁市场明显回暖 租盘增加租客涌现

另外,建设路板块的电梯楼租金同样高企,其中楼龄较新的保利中环广场以及好世界公寓,租金均超过90元/m2/月。成交以40平方米左右的公寓物业为主。海珠旺租地江南西比淡季升租两三百合富置业江南西分行主管郑国超表示,近期租赁成交相当旺,租金普遍都会比淡季有所上升,涨幅大概是200~300元/月,其实不同户型的租金上涨...

最新!2018年珠海各片区及坦洲7月楼价抢先看!

中冶盛世国际广场42000-44000元/㎡50-70㎡公寓0756-8681888珠海市横琴新区港澳大道88号一次性99折朗廷28000元/㎡40-45㎡精装酒店式办公(20楼以下已卖完)0756-8122999珠海南湾大道与宝汇路交汇处一次性99折时代保利中环广场37000(↓500)元/㎡93-140㎡三至四房0756-7777773珠海市十字门中央...

天盈广场

珠水云山是广州的标志,几乎所有豪宅群都聚集在江岸或山畔,广州最老牌的豪宅区二沙岛,四面江水环抱。广州新中轴线贯穿火车东站、天河体育中心、珠江新城、新电视塔,南至珠江后航道的海心沙岛,无论是商业金融、交通,还是景观人文,都具有相当的优势。而天盈广场处在广州楼价最高的双线交汇处——珠江北岸和中轴线,与...