暂估价是什么?比例多少有规定吗?
1.暂估价一般包括材料暂估单价、工程设备暂估单价及专业工程暂估价,招标人提供暂估价,应按要求估价:材料、设备的暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算并列出明细表;专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算并列出明细表。2.投标文件中,暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入...
江阴市消费品以旧换新居家适老化改造实施项目更正公告
1、本项目采用固定单价,以《江阴市消费品以旧换新居家适老化改造》(详见附件)单价最高限价为基准,投标人以“报价系数”的形式报价,报价系数为百分数,建议保留到整数位,小于或等于100%的报价系数为有效报价系数(如“99%”)。实际结算费用=清单单价最高限价基准价×报价系数×实际需求量。(例如:报价为99%,则...
固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,并约定风险范围以外的合同价格的调整方法,其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款“市场价格波动引起的...
最高院:约定固定总价结算,什么情况还可以对工程造价申请鉴定?
在建设工程施工领域,固定价合同可分为固定单价合同(面积固定单价包干合同)和固定总价合同(总价包干合同),固定总价是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格,在约定的范围内总价不作调整。依据该定义可以看出,总价合同并非绝对的不可调整,而是在双方约定范围...
土建工程预算和工程量清单
答:合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。工程量清单计价是一种计价方法。这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。采用固定总价合同的,承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整(www.e993.com)2024年10月19日。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
答:根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条规定,建设工程合同价可以采用固定价、可调价和成本加酬金三种形式。建设部、财政部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》第八条的规定,固定价格又分为固定总价和固定单价两种形式。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十...
工程服务取费标准2024版
就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
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1、对外购的机器设备等固定资产,审核采购发票、采购合同等;2、对于房屋建筑物类固定资产,查阅有关的合同、产权证明、财产税单、抵押借款的还款凭据、保险单等书面文件;查阅福光股份商品房供应商的商品房买卖合同,并通过网络楼盘价格信息判断交易价格公允性;...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
表现:施工图预算超出设计概算,结算价为包干价;施工图预算低于设计概算,按预算金额按实结算。经调查统计,全国大部分的EPC工程以“上限价+定额计价”双控的方式为主,也有部分采用固定总价、固定单价、或几种计价方式相结合的方式。固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干,但也存在部分政府...