多个新盘来了?金茂、保利、地建拿地即开工

容积率2.8,建筑密度20%,绿化率35%,建筑限高80米。当时共吸引了5家企业参与竞买,包括中海、华润、金茂、中铁置业、四川邦泰,历经28轮报价,最终金茂以土地总价款144690万元,成交土地单价约2348万元/亩,楼面价约12580元/㎡竞得。当时也让文教园可以诞生“万元地”这个话题瞬时成为了热议!此外,金茂还需要在宗地内...

中海悦府东地块降价约200万/亩!合肥11月土拍地价普降,未来房价

占地45.56亩,居住用地,容积率不大于2.2,起叫价1560万/亩。地块区位图(第一房研究院作图)从地价上来看,地块东边的中海悦府项目当时的拿地价格是1755万/亩,比这宗地贵了195万/亩,土地成本摊到房价上就是1329元/㎡。要知道,近期拿地基本上都是底价获取。如果按这个土地价格成交的话,相较于中海悦府,同样的...

土地月报|成交规模延续同比下行,上海土拍热度创新低(2024年10月)

从个体地块来看,出让底价最高的前6幅地块均在月末挂牌,其中厦门湖里东渡片区宅地,出让底价22亿元,容积率2.5,起拍楼面地价约3.7万元/平方米,地块周边大型商超、游乐场、公园等配套资源丰富,且周边没有新房在售项目,项目发展前景较佳。杭州钱江世纪城宅地出让底价29.5亿元,该地块由商办用地更改土地性质而来,容积率由6....

陕西盛合伟置业摘莲湖21.661亩地 楼面地价5143元/㎡

LH11-9-183:净用地面积4.148亩,商服用地,容积率≤6.5;LH11-9-184:净用地面积17.513亩,商住用地,容积率≤3.4;成交土地总价29659万元,成交土地单价1369万元/亩,楼面单价5143元/平方米,由陕西盛合伟置业有限公司摘得。竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定,按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公...

港务新单价“地王”诞生,被招商拿下!

在今天之前，港务区的地王是中国铁建西派麟悦项目，是2023年9月26日，中国铁建地产在铁一中陆港中学西侧拿到93.09亩土地，容积率为2.2，折合地价1291.22万元/亩，楼面地价8803.80元/㎡。至今新单价地王的诞生，两者间隔时间刚好1年！要知道在这一年的时间内，西安土地市场是比较艰难的，民企拿地意愿降低的同时...

邦泰、人居、龙湖、银河分食6宗土地,天新楼面地价来到17900元/㎡

四号宗地宗地位置：龙泉驿区十陵街办千弓社区十四、十八组净用地面积：65.9453亩用地性质：住宅用地容积率：2.0起拍楼面地价：10900元/㎡成交楼面地价：10900元/㎡竞得者：兴城人居四号宗地位于龙泉驿十陵板块，毗邻青龙湖湿地公园(www.e993.com)2024年11月24日。青龙湖片区自今年开启供地以来，目前已出让4宗土地，均由兴城人居竞得，成交楼面...

河西地价43888元/㎡!南京3幅“1字头”容积率地块全部溢价成交

G11地块位于建邺区双闸街道元前路以北、尚元街以东,出让面积46603.91㎡(含仅出让地下空间7350.38㎡),容积率≤1.01,建筑高度≤35米,规划用地性质为R2二类居住用地,东至平良大街;南至元前路;西至尚元街;北至庐山路。最终,经过47轮竞价,被奥体建设以17.4亿元拿下,起拍楼面价38087元/㎡,成交楼面价约43888元/㎡,溢价...

容积率7.3!市南宁夏路125号地块成交楼面价14300元/㎡

3.总回购价款=回购建筑面积*回购成本单价，回购成本单价不低于土地评估楼面地价与建筑安装成本之和，暂按20000元/平方米计算。房屋实测面积超出约定回购建筑面积的，由甲方指定的第三方选定评估机构，评估新建房屋单价，以评估机构评估结果为准，评估基准日为新建房屋竣工验收合格之日。该回购价格仅为毛坯交付，后续甲方如...

【土地拍卖】3.49亿!这地公开出让2宗国有用地使用权

土地用途:二类城镇住宅用地容积率:1.0<≤3.0计容建筑面积:42038.82㎡建筑密度:≤30%绿地率:≥30%竞买保证金:2918万元土地起拍价:5837.09万元(277万元/亩)起拍土地单价:4165元/㎡楼面地价:1388元/㎡3.用地性质为二类城镇住宅用地(070102、可兼容≤30%计容商业面积;...

3年前溢价地块二次成交,地价有调整

4、3年前的溢价百亩地,地价上涨再成交;具体成交地块信息如下:地块一:XXQH-ZL05-40位于秦汉新城周陵片区兰池四路以南、文清路以北、尚智路以东、尚信路以西。用地面积157.782亩,容积率1.5-2.0,建筑密度≤20%,起始价78890万元;底价成交,折合土地单价500万/亩,楼面单价3750元/㎡,由陕西西咸新区秦汉房地产...