中国楼市一线观潮|上海买1000万房子契税最高可减20万,有销售称...

据融创官微显示,该项目今年实现“三开三罄”,总销售套数为472套,是目前上海年内销售额第二的住宅项目。据克而瑞上海机构统计,2024年以来,上海共产生了30个“日光盘”,其中均价10万元每平方米的豪宅盘就有17个,占比接近六成。19日上午,极目新闻记者在中海邻邸楼盘现场看到,项目距离黄浦江直线距离仅1.5公里,...

契税调整后购买二套房受益最大,济南440万房子可省4.4万元

徐先生介绍说，楼盘目前已经有60%的入住率，正在热销的是少部分现房，精装修的三室两厅一卫户型，面积115平方米，单价约2.6万元，优惠后总价288万元左右。“现在济南的购房政策很好，首先贷款利率降低，其次交易环节的契税也调低了。”“像这个总价288万元、115平方米的房子，按照现行契税标准1.5%来计算，要缴纳约4...

一线城市井喷取消豪宅线!重磅政策劝你买大房子

也就是说,按照之前的标准,北京还有大约30%的住宅是豪宅,这里主要是新房,二手房因为总价单价相对较低,实际豪宅比例要低一点。过去非普的标准影响非常大,关系到贷款首付比例、契税、增值税等,但随着最近2年的各种政策宽松,实际豪宅线影响市场的只有二手房的增值税了。那么到底影响多少房源?大约10-15%,北京二手房...

市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知

第一条为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强新建商品住房价格管理,落实稳地价、稳房价、稳预期目标,促进房地产市场平稳健康发展,根据《江苏省价格条例》、《江苏省价格备案管理办法》(苏价规〔2016〕15号)、《省物价局省住建厅关于完善新建商品住房销售价格备案管理工作的意见》(苏价服〔2017〕91号)...

官方发布:2024最新中洲迎玺房价多少|单价5.5万/㎡起剩下7套了。

深圳北站买房中洲迎玺准备清盘,单价5.5万/㎡起,三期已出地面,85折优惠,总价500万起。中洲迎玺2期:1单元:最后一套房子,131平的2楼,折扣后818万;2单元:最后3套房,1套137的2楼和2套93平的2楼,折扣后881万和605-621万;3单元:最后36套房,163的只有2-6楼,剩下20来套双龙抱珠142。4单元:最后6套房子,...

如何计算卖房子的提成?提成的计算方式对销售策略有何影响?

在房地产行业中,销售人员的提成计算是一个关键的激励机制,它不仅影响着个人的收入,还对整个销售团队的策略和表现有着深远的影响(www.e993.com)2024年11月25日。了解提成的计算方式及其对销售策略的影响,对于房产销售人员和公司管理层来说都是至关重要的。首先,提成的计算方式通常基于以下几个因素:...

新房子如何快速卖出?这些销售策略有哪些效果?

定价是销售成功的核心。过高的价格可能会吓跑潜在买家,而过低的价格则可能暗示房产存在问题。通过市场分析,了解类似房产的销售价格,设定一个既具有竞争力又能反映房产真实价值的售价。3.利用多渠道营销现代营销策略要求多渠道覆盖。除了传统的房地产网站和报纸广告,社交媒体、房产应用程序和本地社区公告板也是不可忽视...

海量财经丨契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

徐先生介绍说,楼盘目前已经有60%的入住率,正在热销的是少部分现房,精装修的三室两厅一卫户型,面积115平方米,单价约2.6万元,优惠后总价288万元左右。“现在济南的购房政策很好,首先贷款利率降低,其次交易环节的契税也调低了。”“像这个总价288万元、115平方米的房子,按照现行契税标准1.5%来计算,要缴纳约4.3万元的...

乌鲁木齐取消新建商品住房销售价格指导。-24小时-虎嗅网

乌鲁木齐取消新建商品住房销售价格指导。10月16日,乌鲁木齐市住建局、市自然资源局、市委金融办、住房公积金管理中心联合印发《乌鲁木齐市关于进一步优化房地产市场政策措施》(以下简称《措施》),出台8条房地产利好举措,更好满足群众刚性和改善性住房需求,促进乌鲁木

国庆北京楼市回暖,久违砸金蛋回来了,有人一夜给房子涨了35万

该地块的成交楼面地价约6.7万元/平方米,为广州土地成交单价的第二高,也是天河区拍出的总价最高的地块。有业主临时涨价35万伴随着市场回暖,“国庆后大概率会涨价”正成为不少销售人员的“统一话术”。北京市昌平区未来科学城片区的一家售楼处置业顾问告诉作者,10月1日,该楼盘涨价了2%。