单价合同风险范围、风险外调整方式编写应注意什么?
7)招标工程量清单缺项、工程量偏差超过15%或项目特征不符等工程量清单偏差,引起的新增单价的确定按照本合同第10.4条约定执行。8)所有变更、签证应由承包人、监理人和/或造价咨询人员、发包人共同签字才能生效,否则不能作为结算的依据。9)总承包服务费:按发包人专业分包工程结算价为基数,投标人投标报价中...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
总包合同中没有约定人工费不调整,则人工费一般可调整,而人工费调整方法没有约定或约定不明时,发、承包双方又无法通过补充协议协商一致的,可参照《2013版清单计价规范》附录A.2.2规定,人工单价发生变化且符合本规范第3.4.2条第2项的规定时,发、承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构...
最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见
02、因设计变更导致工程量增加,承发包双方对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照建设工程施工合同签订地定额计价确定——上海同固结构工程有限公司、北海瀚宇房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷裁判要旨:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,因设计变更导致建...
中国邮政集团有限公司上海市分公司立跃路邮政所装修项目招标公告
②行政处罚:近两年在工程建设活动中受到行政处罚超过项的;③行贿犯罪记录要求:;④投标人在招标人之前的工程中的履约评价不合格的投标人名单;2、投标人在获取招标文件时提供相应的书面证明材料,不符合上述筛选条件的,招标人不发售招标文件;3、经筛选入围的投标人少于15人的,招标人将重新招标;■不采用1.9.1...
关于印发《浦东新区航头镇财力投资建设项目管理办法(修订版)》的...
对投资额1000万元以上或特殊的建设项目,委托投资监理组织实施过程投资控制,重点监督隐蔽工程、土方、绿化搬迁、各类签证工程量的真实性,对闭口综合单价外的工程内容实施情况进行确认。第十五条工程验收。建设项目完工后,及时组织竣工验收(政府验收),提出验收整改建议。城建中心督促施工单位及时完成整改。完成整改后,验收...
建设工程施工合同履行中工程造价的“价”“量”之争
2.材料、人工价格波动超过一定幅度时,承包人要求按照情事变更调整价款的,应否支持2013年住建部出台的《建设工程工程量清单计价规范》中,明确将“物价变化”作为工程价款调整的因素(www.e993.com)2024年9月15日。2017年版的建设工程示范合同中,不论是通用条款还是专用条款中,以及作为当事人约定合同价款形式的单价合同和总价合同中,均设置了物价调整的...
地产巨头的限额设计,控制太到位了
2.12设备机房面积过大或设置在沿街面,商场靠小区的外墙开大窗或靠小区外墙设置多个出入口都是不合理的。.2.13多层住宅和低密度再改物业设置电梯时原则上做无机房电梯,可省下电梯机房的面积。2.14柱子的外凸与墙的关系一定要重视,在住宅中,要减少对厅墙、厨房卫生间、主卧的影响,可往管道井,凹口、阳台内、...
知识点|造价过程中的这些“价”你都搞清没?
竣工结算价,要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。另外,工程结算价有利于工程预算价,更不是工程决算价,它是在承包合同的工程价款基础上根据实际完成工程量进行工程结算后的工程价款。工程结算价不一定都高于工程预算价,工程结算价通常都要按照实际发生的工程量进行...
关于工程款计价取费纠纷的62条裁判规则
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。案涉017#裙房改建工程因设计变更重新作出施工...
住建部拟调整安全文明施工费规定,由开工后28天内支付当年的50%,变...
4.修改了综合单价构成、计量计价风险、单价合同与总价合同的计价规则以及合同价格的调整、支付、结算等内容。本次拟修订安全文明施工费相关规定:住建部拟调整安全文明施工费的规定,由原来的发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%,变为应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%...