楼市调整月余未现明显降价

但事实上,除少量前期涨幅过大的城市出现较大幅度价格回调外,绝大多数城市并未出现明显的降价,而降价的多出现在城市郊区。房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。中原地产首席分析师张大伟认为,虽然短期内房地产市场仍将...

西安车位价格大跳水,35万变几万,背后真相令人唏嘘!

问题是业主并不是都会买车位,这就会造成“车位过剩”,供大于求,降价是必然的。其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更...

西安车位大降价,买房送车位的时代来了?

西安车位价格大跳水的原因主要有两点:一是车位配比增大,供大于求。现在西安市面上的新建小区和次新小区,车位配比基本都超过了1:1,部分改善型小区甚至达到了1:1.5,有的豪宅配比甚至超过了1:2,车位供大于求,降价成为必然。二是新盘开盘送车位,变相降价。有些新盘虽然车位标价没降,但却附送车位,这其实是一种变相降...

买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

虽然分销有助于开发商卖房，然而这种变相降价的行为引起了老业主的不满。有业主称，“上来就疯狂背刺”。Part.2新房变相打折的方式层出不穷新房项目除了开通渠道佣金之外，还有一系列变相降价的手段。比如送物业管理费、送车位抵用券，甚至还有房企送黄金、免费乘坐地铁...各种操作轮番上场。去年就有买房送黄金的新...

济南楼市花式促销:车位储藏室各种送,折扣最大到95

冯泽瑞告诉记者，如果直接降价会“背刺”前期购房市民，造成不可挽回的影响，因此只能通过各种方式变相降价促销。对于开发商的花式促销，袁杰并不很看好。在他看来，虽然开发商对“金九银十”抱有很大的期望，但实际效果可能不尽如人意。“当前市场下行趋势不改，在‘买涨不买跌’的心理下，部分购房者可能还会持币...

十买九降,西安车位底线是多钱?

这样的故事多了以后,大家都知道车位能租不买,能晚买就不要早买,因为基本交房就降价,且住的越久,降价越厉害(www.e993.com)2024年11月21日。开发商自然不会坐以待毙,现在在卖新房阶段都是绑定在一起,即买一个车位总价减多少,二个减多少,看似给业主让利了,实际也是变相去车位库存。

不再高不可攀!厦门“降价潮”何时休?

除了直接降价之外,赠送车位、赠送家电礼包等等一系列的变相降价手段也轮番上阵。同时,大部分项目都加大了渠道奖励力度,全民营销及分销奖励均有上涨,其中全民普遍上涨2万/套,岛内项目分销套佣甚至可达到18万/套。备注:营销动作及全民分销政策为动态监测,实际以案场现行销售政策为准...

三四线城市,降价加速了

换句话说,补贴力度加大或者说变相降价力度加大背后,是成交量根本顶不住。以日照来说,2023年日照卖地收入89.69亿元,相比于2022年下跌了27.5%,较2019年高点时期的234.76亿下跌了61.8%。??来源:日照置业网商品房成交量方面,由于去年年中之后,日照市官方没有披露数据,只能统计其上半年的成交量,网签了69.43??万...

打响了降价无限制的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

而另一个是,担心被当地住建部门约谈,不敢采取大幅降价的措施,只能通过买房送车位、送装修、送物业费等方式,来变相降价销售。而苏州打响了降价无限制第一枪后,开发商就不用为大幅降价促销而担忧了。其实,之前各地住建局对于房企大幅降价也并不是想叫停,毕竟房企有权决定自己是否降价。只是因为投诉太多,才不得不叫...

恒大半价卖房?房企们早就在想着法儿变相降价!

市场行情不好,或者产品不好卖的时候,降价销售以回笼资金,这是全世界都通行的规则。谁最担心房价下降?肯定不是房企。恰恰相反,房企们早就在想着法儿变相降价。有送物业费的,也有送家电、送车位的,还有送黄金、送鸡蛋西瓜……但本质上这些都不是市场行为,越是花里胡哨,越能感受到房企的无奈。