楼市调整月余未现明显降价

房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。中原地产首席分析师张大伟认为,虽然短期内房地产市场仍将继续调整,但由于楼市受政策影响较大,长期走势难以做出明确判断。中纬...

济南楼市花式促销:车位储藏室各种送,折扣最大到95

“以前开发商促销只是选择部分时间节点进行，现在是全年促销。对开发商来说，现在是买方市场，内卷或成行业常态。”袁杰表示。冯泽瑞告诉记者，如果直接降价会“背刺”前期购房市民，造成不可挽回的影响，因此只能通过各种方式变相降价促销。对于开发商的花式促销，袁杰并不很看好。在他看来，虽然开发商对“金九银十”抱...

西安20万的车位现在几万就能捡漏!抄底血赚机会来啦?

其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更大的利润。市场不好的时候,降价促销,或者开盘赠送,彰显的是开发商“让利”诚意,...

西安车位价格大跳水!现在买或许能赚!

第二,新盘促销送车位变相降价。很多新盘在开盘时会赠送车位,这其实就是变相降价,车位的建造成本并不高,主要利润还是在房子上。对于购房者来说,现在西安的车位是否值得入手?如果车位不是刚需且小区车位充足,可以观望一下,等价格进一步稳定再决定。如果是纯刚需且价格合理,也可以考虑入手,但一定要掌握好小区车位的探底...

打响了降价无限制的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

而另一个是,担心被当地住建部门约谈,不敢采取大幅降价的措施,只能通过买房送车位、送装修、送物业费等方式,来变相降价销售。而苏州打响了降价无限制第一枪后,开发商就不用为大幅降价促销而担忧了。其实,之前各地住建局对于房企大幅降价也并不是想叫停,毕竟房企有权决定自己是否降价。只是因为投诉太多,才不得不叫...

三四线城市,降价加速了!

02|变相降价力度在加大近日，日照市组织召开《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(www.e993.com)2024年11月22日。其中提到：符合条件的新市民（含城乡二孩及以上家庭）、青年人才等可以申请政府发放的购房优惠券补贴，补贴数额为购房款总额的20%，购买现房并直接办证的，优惠券可用于抵顶首付款的50%。补贴20%的购房款，相当于...

多地楼市价格显著下滑,有业主年初买房已“亏掉”首付

在合肥,10月份有购房者表示,自己去年在肥西保利紫云买了房,现在开发商变相降价,房价打折,车位几乎不要钱,老业主首付都快亏没了,不能接受这一事实。资料显示,该项目开盘时间2022年5月,套均总价110万元,现对外展示均价14000元/平方米。对此中共合肥市委办公室回复称,经肥西县发改委、肥西县市场监督管理局调查,暂未...

开发商变相降价,送车位,送软装包,你还知道哪些?

降价才是硬道理不论是开发商赠送车位,赠送软装包,给中介多少中介费,这些其实都是他们变相降价的一种方式。市场的挑战越大,开发商不得不进行降价处理,毕竟开发商所承担的资金压力远超过个体业主的压力。2023年甚至是2024年,房地产还会呈现出一种下跌的趋势,哪怕房价不会有大幅度的下降,依照当在的市场行情,我想还...

恒大半价卖房?房企们早就在想着法儿变相降价!

恰恰相反,房企们早就在想着法儿变相降价。有送物业费的,也有送家电、送车位的,还有送黄金、送鸡蛋西瓜……但本质上这些都不是市场行为,越是花里胡哨,越能感受到房企的无奈。房价无序下降当然有代价。有种理论叫“价格预期螺旋”,当价格不断下跌逐渐形成一种预期的时候,一些本来经营或者管理不善的房企会再一次...

惠州楼市旺季寒意逼人:开发商恶性竞争,变相降价打折成风

“明面上降不了价,但有的项目会打擦边球。送车位、送家电、送物业费都相当于降价,开发商还可以垫资降低首付比例,甚至买房返现等。只要想卖房,操作手法很多。”10月29日,一名TOP10房企深惠营销负责人梁菁(化名)对时代周报记者表示,惠州楼市下行,开发商为保销量多采取降价方式。